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Location Local d'activités 700 m² à 1 460 m²59553 Cuincy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 300 000 € HT/an
À partir de
4 606 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à louer / Proximité A1

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, deux cellules d'activités d'une surface totale d'environ 1 460 m², idéalement située dans une zone d'activités du douaisis.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2138932-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 240
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RDC
Type Locaux techniques
Surfaces 60
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 102,86 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 640
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 760
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 78,95 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 460 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageBureaux200
RDCActivités240
RDCBureaux200
RDCLocaux techniques60
Total Cellule 1Activités7001er juillet 2026102,86 HT/HC/m²/an
RDCActivités640
RDCBureaux120
Total Cellule 2Activités7601er juillet 202678,95 HT/HC/m²/an
Total1 460 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Cet ensemble immobilier présente plusieurs possibilités :
1) location du site complet d'une surface d'environ 1 460 m2 dont 580 m2 de bureaux, et locaux sociaux, parking et stockage extérieur, pont roulant.
2) location de la cellule 1 d'une surface totale d'environ 700 m2 dont 460 m2 de bureaux climatisés et locaux sociaux, 30 places de parking VL, entrée par portail électrique indépendant.
3) location de la cellule 2 d'une surface totale d'environ 760 m2 dont 120 m2 de bureaux et locaux sociaux, stockage extérieur 300 m2, pont roulant 5t000, aérothermes gaz, 2 portes sectionnelles 5mx5m, entrée par portail électrique indépendant.
Enfin, les surfaces de bureaux disponibles peuvent être réduites selon votre besoin.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1260 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Cuincy 59553

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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