Location Local d'activités 342 m² à 1 455 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 358 € HT/an
À partir de
2 755 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an

Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A LOUER - 1 413 m² divisibles à partir de 342 m²

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par digicode, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 413 m² divisibles en 3 lots à partir de 342 m². Ces locaux dispose de bureaux climatisés et de places de parking privatives.
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Cour de déchargement
Porte sectionnelle pour chaque lot
Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques en toiture
Places de parking privatives pour chaque lot
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Triphasé
Sol résine dans la cellule 1
Sol revêtement bitumineux dans les cellules 2 et 4/5
Bureaux climatisés et cloisonnés
Chauffage : gaz par aérothermes pour tous les lots
Cellule 1 :
Bureaux climatisés
Cellules 2 et 4/5 :
Bureaux climatisés et cloisonnés
Fibre optique
Situation/Transports :
Route Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate (à 150 m du parking de la gare)
Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 1229039-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Archives
Surfaces 20
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 51
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 357
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 79
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 487
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 94,85 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 280
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 62
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 460
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 124
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 42
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 4/5
Type Activités
Surfaces 626
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 96 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 475 m²
Étage 8 extérieur5 extérieur10 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Archives20
R+1Bureaux51
RDCActivités357
RDCBureaux79
Parkings-
Total Cellule 1Activités4871er novembre 202694,85 HT/HC/m²/an
RDCActivités280
RDCBureaux62
Parkings-
Total Cellule 2Activités3421er février 202795 HT/HC/m²/an
RDCActivités460
RDCBureaux124
RDCLocaux sociaux42
Parkings-
Total Cellule 4/5Activités6261er janvier 202796 HT/HC/m²/an
Total1 475 m²
8 extérieur5 extérieur10 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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