Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 230 m² à 3 543 m²69140 Rillieux-la-Pape

Loyer/mois : Nous consulter
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A VENDRE OU A LOUER - 3 543 m² divisibles à partir de 230 m²

Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Rillieux-la-pape composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 543 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 230 m².
Prestations de qualité.
Nombreux parkings extérieurs.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 3 543 m² divisibles à partir de 230 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location sur Rillieux-la-Pape, dans un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 543 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 230 m². Prestations de qualité.
Nombreux parkings extérieurs.
Accessibilité en train par la gare de Sathonay ou en bus par la ligne 33.
Livraison 4ème trimestre 2026 !
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
Portes sectionnelles 3 m x 3,5 m
Emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur de 6,50 m sous poutres dans les cellules d'activités
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dallage béton surfacé quartz de 2,5T/m²
Menuiserie aluminium double vitrage
Eclairage industriel LED pour la zone d'activités et tubes LED sous mezzanines
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m²
Hauteur de 4 m sous le plancher collaborant des mezzanines
Faux plafonds
Luminaires encastrés
LED
Faux plancher
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sanitaires
Surface terrain : 12181
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min
Route A proximité du Boulevard périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied. Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied
Prix de vente parkings inclus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 1074042-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Mezzanine97
RDCActivités302
Parkings-
Total Cellule A1Activités3994ème trimestre 2026
Mezzanine97
RDCActivités303
Parkings-
Total Cellule A2Activités4004ème trimestre 2026
Mezzanine97
RDCActivités303
Parkings-
Total Cellule A3Activités4004ème trimestre 2026
Mezzanine97
RDCActivités303
Parkings-
Total Cellule A4Activités4004ème trimestre 2026
Mezzanine97
RDCActivités303
Parkings-
Total Cellule A5Activités4004ème trimestre 2026
Mezzanine107
RDCActivités333
Parkings-
Total Cellule A6Activités4404ème trimestre 2026
Mezzanine80
RDCActivités315
Parkings-
Total Cellule B3Activités3954ème trimestre 2026
Mezzanine61
RDCActivités185
Parkings-
Total Cellule B5Activités2464ème trimestre 2026
Mezzanine57
RDCActivités176
Parkings-
Total Cellule B6Activités2334ème trimestre 2026
Mezzanine57
RDCActivités173
Parkings-
Total Cellule B7Activités2304ème trimestre 2026
Total3 543 m²
4 extérieur3 extérieur3 extérieur3 extérieur5 extérieur5 extérieur5 extérieur5 extérieur5 extérieur5 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings inclus

Conditions particulières à la location : Projet à la location sur demande

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Rillieux-la-Pape

Rhône - Location Local d'activités

Rillieux-la-Pape - Autres recherches

Contacter l'agence

Pauline Gabillat

À l'envoi, vous acceptez nos CGU