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Location Local d'activités 149 m² à 2 092 m²69140 Rillieux La Pape

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Prix : Nous consulter

Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A VENDRE OU A LOUER - 2 092 m² divisibles à partir de 149 m²

Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Rillieux-la-pape composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 092 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 149 m².
Prestations de qualité.
Nombreux parkings extérieurs.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 2 092 m² divisibles à partir de 149 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
Portes sectionnelles 3 m x 3,5 m
Emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur de 6,50 m sous poutres dans les cellules d'activités
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dallage béton surfacé quartz de 2,5T/m²
Menuiserie aluminium double vitrage
Eclairage industriel LED pour la zone d'activités et tubes LED sous mezzanines
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m²
Hauteur de 4 m sous le plancher collaborant des mezzanines
Faux plafonds
Luminaires encastrés
LED
Faux plancher
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sanitaires
Surface terrain : 12181
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min
Route A proximité du Boulevard périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied. Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied
Prix de vente activités : Entre 1 700 euros HT/m² et 1 850 euros HT/m²
Prix de vente parkings : 4 000 euros HT/Unité
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1074042-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités316
Mezzanine80
Parkings-
Total Cellule B4Activités3964ème trimestre 2026
RDCActivités315
Mezzanine80
Parkings-
Total Cellule B3Activités3954ème trimestre 2026
RDCActivités194
Mezzanine100
Parkings-
Total Cellule B8Activités2944ème trimestre 2026
RDCActivités185
Mezzanine61
Parkings-
Total Cellule B5Activités2464ème trimestre 2026
RDCActivités176
Mezzanine57
Parkings-
Total Cellule B6Activités2334ème trimestre 2026
RDCActivités173
Mezzanine57
Parkings-
Total Cellule B7Activités2304ème trimestre 2026
RDCActivités149
Parkings-
Total Cellule B1Activités1494ème trimestre 2026
RDCActivités149
Parkings-
Total Cellule B2Activités1494ème trimestre 2026
Total2 092 m²
4 Parkings ext.4 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.2 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.3 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix de vente activités : Entre 1 700 euros HT/m² et 1 850 euros HT/m²
Prix de vente parkings : 4 000 euros HT/Unité

Conditions particulières à la location : Projet à la location sur demande

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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MALSH Realty & Property

4.7
(22 avis)

Pauline GABILLAT

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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