Location Local d'activités 364 m² à 3 604 m²50 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 038 € HT/an
À partir de
3 754 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an

Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 3 604 m² divisibles à partir de 364 m²

A proximité de l'A43 et de la D383, au sein de l'emblématique Veellage de Saint-Priest, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 3 604 m² divisibles à partir de 364 m². Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking.
Façade double peau
Type de ouverture: Bac acier
Type de charpente: métallique
Nature de sol: anti-poussière teinté 3T
Bâtiment A2 : Lot de 432 m² -> Possibilité de 204 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 636 m²
Surface RDC : 317 m²
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 991283-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCA2Activités22915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC + R+1A2Bureaux40715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A201 - A211A2 A201 - A211Activités636Immédiate121,07 HT/HC/m²/an27,48 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA201 - A211
RDCKActivités8815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC + R+1KBureaux27615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 1bisK 1bisActivités364Immédiate107,14 HT/HC/m²/an11,62 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1bis
DActivités75215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
DBureaux22115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D1D D1Activités973Immédiate102,77 HT/HC/m²/an11,72 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD1
RDC + R+1MBureaux85315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCMActivités77815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleMActivités1 631Immédiate141,02 HT/HC/m²/an15,57 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total3 604 m²
Étage RDC
Bâtiment A2
Type Activités
Surfaces 229
Étage RDC + R+1
Bâtiment A2
Type Bureaux
Surfaces 407
Étage Total Cellule A201 - A211
Bâtiment A2 A201 - A211
Type Activités
Surfaces 636
Disponibilité Immédiate
Loyer 121,07 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment K
Type Activités
Surfaces 88
Étage RDC + R+1
Bâtiment K
Type Bureaux
Surfaces 276
Étage Total Cellule 1bis
Bâtiment K 1bis
Type Activités
Surfaces 364
Disponibilité Immédiate
Loyer 107,14 HT/HC/m²/an
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 752
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 221
Étage Total Cellule D1
Bâtiment D D1
Type Activités
Surfaces 973
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,77 HT/HC/m²/an
Étage RDC + R+1
Bâtiment M
Type Bureaux
Surfaces 853
Étage RDC
Bâtiment M
Type Activités
Surfaces 778
Étage Total Cellule
Bâtiment M
Type Activités
Surfaces 1 631
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,02 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 604 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

50 Rue Jean ZaySaint-Priest 69800

Transports

Europe - Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Parilly - Université

2 km (soit 3 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 5 min en voiture)

Porte Des Alpes

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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