Location Local d'activités 274 m² à 1 466 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 592 € HT/an
À partir de
2 101 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

Locaux d'Activités à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 466 m² divisibles à partir de 274 m².
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux.
Location Locaux d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m (1 porte par lot)
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur sous poutre RDC : 6,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Lanterneau de désenfumage
Charge au sol RDC Acti : 2 tonnes / m2
Charge au sol RDC bureaux : 500 Kg / m2
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
Mezzanine :
. Soit mezzanine non aménagée, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Soit mezzanine aménagée en bureaux, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
Situation/Transports :
Route En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km
Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
A 5 min du Centre ville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1193878-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 74
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,91 HT/HC/m²/an
Type Mezzanine
Surfaces 74
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,91 HT/HC/m²/an
Type Mezzanine
Surfaces 74
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,91 HT/HC/m²/an
Type Mezzanine
Surfaces 74
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Étage Total Cellule A5
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,91 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 206
Étage Total Cellule A6
Type Activités
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Loyer 101,1 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 466 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine74
RDCActivités224
Total Cellule A2Activités298Immédiate89,91 HT/HC/m²/an
Mezzanine74
RDCActivités224
Total Cellule A3Activités298Immédiate89,91 HT/HC/m²/an
Mezzanine74
RDCActivités224
Total Cellule A4Activités298Immédiate89,91 HT/HC/m²/an
Mezzanine74
RDCActivités224
Total Cellule A5Activités298Immédiate89,91 HT/HC/m²/an
MezzanineBureaux68
RDCActivités206
Total Cellule A6Activités274Immédiate101,1 HT/HC/m²/an
Total1 466 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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