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Vente Local d'activités 352 m² à 5 203 m²95300 Ennery

À partir de
528 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Locaux d'activités A VENDRE

Advenis Conseil vous propose à la vente un programme neuf de cellules d'activités situé sur la commune d'Ennery.
Les surfaces disponibles vont de 352 m² à 5 203 m², offrant une grande flexibilité pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. Les bâtiments, modernes et fonctionnels, bénéficient de prestations de qualité adaptées aux besoins des entreprises.
Implanté dans un environnement économique dynamique, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15 et de la N184, permettant des liaisons rapides vers Cergy, Paris et l'ensemble du Val-d'Oise.
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : BL-C58092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente net vendeur €/m²
B1Local d'activité387Activités : 307 m² / Bureaux : 80 m²1 600
B2Local d'activité389Activités : 309 m² / Bureaux : 80 m²1 600
B3Local d'activité363Activités : 282 m² / Bureaux : 81 m²1 600
B4Local d'activité355Activités : 282 m² / Bureaux : 73 m²1 600
B5Local d'activité355Activités : 282 m² / Bureaux : 73 m²1 600
B6Local d'activité352Activités : 280 m² / Bureaux : 73 m²1 600
B7Local d'activité985Activités : 838 m² / Bureaux : 149 m²1 500
B8Local d'activité1 011Activités : 856 m² / Bureaux : 155 m²1 500
B9Local d'activité1 006Activités : 851 m² / Bureaux : 155 m²1 500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Extérieurs :
- Accès par portail coulissant motorisé
- Espaces verts de qualité
- Site clos et sécurisé
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Activités :
- 1 Porte sectionnelle 4m x 4m par cellule
- 1 Porte à quai 2,80 x 3 pour les cellules supérieur à 800 m²
- Chauffage aérotherme
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3 T/m²)
- Éclairage industriel de 200 lux moyen
- Hauteur libre en RDC : 8 m et 4,5 m sous mezzanine
- Murs séparatifs en parpaing
- Bureaux :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Livraison en Open Space
- Luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 250 lux moyen
- Revêtement sol souple en dalle 50 x 50cm
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu

Emplacement

Ennery 95300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Val-d'oise - Vente Local d'activités

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