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Vente Local d'activités 996 m²14 Rue De La Breuchillière, 21000 Dijon

Taxe foncière : 21 700 €/an
1 050 000 €
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Locaux d'activités à vendre

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la vente, situés au coeur de la dynamique ZAE CAP NORD à Dijon.
Édifié sur un terrain clos de 4 177 m², cet immeuble récent en pleine propriété, de plain-pied, développe une surface utile de 996 m² (1 089 m² SHON) décomposée comme suit :
- Bureaux - Locaux sociaux : 500,86 m²
- Salles de dialyse : 354,32 m²
- Sanitaires : 85,68 m²
- Locaux techniques : 55,44 m².
Une voirie lourde et 20 parkings extérieurs privatifs complètent cette offre.
L'immeuble, classé ERP de 5ème catégorie (Type U), est idéal pour des activités de laboratoires.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2191346-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDD
Type Activités
Surfaces 996
Disponibilité Mi 2027
Étage Total
Surfaces 996 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDDActivités996Mi 2027
Total996 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire
- Terrain clos mono-occupant (pleine propriété)
- Voirie lourde en enrobé
- Espaces verts
- 2 portails coulissants manuels
- Construction traditionnelle (béton préfabriqué et béton armé)
- Toiture terrasse en béton armé avec étanchéité bitumeuse gravillonnée
- Dallage sur terre-plein
-Menuiseries aluminium laqué double vitrage avec volets manuels
- Brises soleil
- 5 portes métalliques pour accès livraison
- Bureaux cloisonnés (cloisons de type placoplâtre)
- HSP : 3 m minimum (hauteur sous dalle : 4 m minimum)
- Vestiaires
- Réfectoire
- Bureaux chauffés par radiateurs au gaz
- Salles de dialyse climatisées
- VMC simple flux
- Système de traitement des eaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 996 m²
Surface terrain : 4177
Ossature : Béton

Emplacement

14 Rue De La BreuchillièreDijon 21000

Transports

Zénith

2 km (soit 4 min en voiture)

Toison D'or

3 km (soit 5 min en voiture)

Poincaré

3 km (soit 5 min en voiture)

Grésilles Trimolet

3 km (soit 5 min en voiture)

Nation

4 km (soit 6 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 7 min en voiture)

Ruffey

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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