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Location Entrepôt 349 m² à 2 792 m²01000 Bourg-en-Bresse

À partir de
1 340 € HT-HC/mois
46 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 894 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à vendre ou à louer 2 792 m² - CENORD BOURG EN BRESSE

Location Entrepôt 2 792 m²

80 € HT-HC/m²/an

Sur la zone de Cénord, sur une parcelle privative de 9 690 m², bâtiment neuf de 2 792 m². Il comprend également un terrain résiduel de 2 900 m² permettant du stockage extérieur, des stationnements et une construction complémentaire.
Bâtiment en structure en laméllé collé, bardage isolation double peau, toiture isolée, huisseries pvc double vitrage, portes sectionnelles.
Site clos par portail automatique. Une partie est vitrée, idéal pour un show-room.
Possibilité d'aménagements intérieurs.
Vente et location possible. Possibilité de division.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 19782L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Entrepôt 1 425 m²

80 € HT-HC/m²/an

Zone de Cénord - Dans un ensemble immobilier neuf de 2792 m², cellule d'activités 1425 m².
Bâtiment en structure en laméllée collée, isolation double peau (60mm), toiture isolée (80mm) , huisseries pvc double vitrage, portes sectionnelles avec bloc sanitaires par lot. Dalle quartzée.
Différentes hauteur de 4.99 m à 7.90 m
2 portes sectionnelles motorisées.
Stationnements privatifs, site clos par portails automatiques.
Surface globale du bâtiment : 2 792 m² divisible en 307 m², 334, 352, 659, 687
Possibilité d'étudier des bureaux et sanitaires selon demande du client.
Idéal show-room
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 19705L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Entrepôt 506 m²

59 € HT-HC/m²/an

Rare – Secteur Cénord
Local d'activités d'environ 506 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
Il se compose d'un espace tertiaire de 232 m² comprenant un showroom avec vitrines, une salle de réunion, des bureaux, un espace d'archivage ainsi que des sanitaires. L'ensemble étant climatisé.
La partie entrepôt développe 256 m² et dispose de 5 portes sectionnelles, d'un espace de dégagement ainsi que de deux bureaux complémentaires (18,5 m²).
Possibilité d'extension avec des surfaces d'entrepôt attenantes de 263 m² ou 612 m².
Idéal négoce - activités B to B.
Disponibilité rapide après accord
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 19642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Entrepôt 349 m²

46 € HT-HC/m²/an

Rare, situé en zone cénord, entrepôt de 349 m² accessible par rideau métallique 3.90 x 4 m et sanitaires privatfs.
Possibilité de louer une surface complémentaire de 263 m² ou 642 m²
Stationnements privatifs, site clos par portails automatiques.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 20285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Bourg-en-Bresse 01000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TRABLY BUSINESS

515 Rue Leopold Le Hon
01000 Bourg-en-Bresse
TRABLY BUSINESS DANS l'AIN : LA SOLUTION LOCALE A VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans. Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens. En tant que membre UNIS et expert agréé « Advalorex », TRABLY BUSINESS est la solution idéale pour tous vos besoins immobiliers professionnels dans l'Ain. Nous offrons une gestion locative complète pour vos bureaux et locaux commerciaux, ainsi qu'un asset management personnalisé pour une rentabilité optimale de vos investissements immobiliers. Nous sommes également experts en syndic de copropriétés, offrant des services de qualité pour tous les copropriétaires. Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.
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