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Vente Local d'activités 324 m² à 1 052 m²69230 Saint-Genis-Laval

À partir de
571 073 €
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Locaux d'activités à vendre Saint-Genis-Laval avec accès immédiat autoroute

Découvrez plusieurs cellules d'activités neuves proposées à la vente au sein d'un parc moderne idéalement situé au cœur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce parc d'activités bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A450 et à seulement cinq minutes de l'A7, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels. Les lots, à partir de 196 m², sont livrés bruts avec fluides en attente, vous offrant la possibilité de réaliser des aménagements sur mesure adaptés à vos besoins. La livraison est prévue pour septembre 2023. Parmi les équipements, vous disposez d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une charge au sol de 2 T/m², de portes sectionnelles motorisées, d'éclairage LED triphasé, de VMC simple flux, de WC et douches, ainsi que de nombreuses prestations de qualité. Un accès facile en bus et la gare SNCF d'Oullins à proximité complètent l'attractivité de ce site rare dans le Sud-Ouest lyonnais.
Lots vendus bruts
Fluides en attente
Bardage double peau
Bac acier
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur libre 6 m
Charge au sol au rez-de-chaussée 2 T/m²
Éclairage intérieur LED triphasé 36KVA
WC suspendu
Douches
Climatisation VMC simple flux
Livraison brut de béton
Charpente métallique
Couverture en bac acier isolé
Couverture étanchée
Sols en dallage béton
Sols avec treillis soudé
Façades en bardage métallique vertical laqué
Porte industrielle sectionnelle pour le bâtiment A
Porte industrielle sectionnelle pour le bâtiment B
Porte industrielle sectionnelle pour le bâtiment C
Éclairage naturel zénithal
Sécurité désenfumage conforme à la réglementation
Mezzanine de stockage pour chaque lot
Vente classique. Pas de VEFA
Dalle béton
Surface rez-de-chaussée 777,1 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A7
Accès autoroute A450
Arrêt de bus ligne 17 Guilloux
Gare SNCF Oullins à 10 minutes en voiture
Le lot A4 est disponible à la vente uniquement.
Disponibilité : 21/09/2026
Référence : ALLY-1138321-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Mezzanine85,2
RDCActivités239,7
Parkings-
Total Cellule C8Activités324,9
Mezzanine85,2
RDCActivités239,7
Parkings-
Total Cellule C9Activités324,9
Mezzanine105,3
RDCActivités297,7
Parkings-
Total Cellule B6Activités403
Total1 052,8 m²
5 5 6 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Le lot A4 est disponible à la vente uniquement.

Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT/m²
Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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