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Location Local d'activités 170 m² à 1 431 m²69200 Vénissieux

À partir de
1 403 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 293 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 1431 m² divisibles à partir de 170 m²

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale de 1 431 m², divisibles en cinq lots à partir de 170 m². Ces espaces sont adaptés pour diverses activités artisanales, de stockage ou de production, et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux disposent de 2 places de stationnement par lot.
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1 431 m² divisibles à partir de 170 m²
Lot AM1 :
Local d'activités équipé d'un bureau cloisonné au RDC et d'une mezzanine de 45 m²
1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
Lot AM2 :
Local d'activités équipé d'un bureau cloisonné au RDC
Au R+1, un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
Lot AM4 :
Local d'activité équipé d'un bureau de 20 m² et d'un bloc sanitaire
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
Lot G01 :
Local d'activité équipé de 2 bureaux climatisés et d'un sanitaire
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
Lot L4 :
Local d'activité équipé de 3 bureaux climatisés et de 2 sanitaires au RDC
210 m² au sol
Une mezzanine de 69 m²
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 1027671-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités414Immédiate
Activités375Immédiate
Activités280Immédiate
Activités192Immédiate
Activités170Immédiate
Total1 431 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,90 euros HT/m²/an
Gardiennage : 3 euros HT/m²/an

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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