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Location Local d'activités 170 m² à 1 431 m²Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 403 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 1431 m² divisibles à partir de 170 m²

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale de 1 431 m², divisibles en cinq lots à partir de 170 m². Ces espaces sont adaptés pour diverses activités artisanales, de stockage ou de production, et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux disposent de 2 places de stationnement par lot.
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1 431 m² divisibles à partir de 170 m²
Lot AM1 :
Local d'activités équipé d'un bureau cloisonné au RDC et d'une mezzanine de 45 m²
1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
Lot AM2 :
Local d'activités équipé d'un bureau cloisonné au RDC
Au R+1, un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
Lot AM4 :
Local d'activité équipé d'un bureau de 20 m² et d'un bloc sanitaire
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
Lot G01 :
Local d'activité équipé de 2 bureaux climatisés et d'un sanitaire
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
Lot L4 :
Local d'activité équipé de 3 bureaux climatisés et de 2 sanitaires au RDC
210 m² au sol
Une mezzanine de 69 m²
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1027671-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment AM2
Type Activités
Surfaces 414
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,79 HT/m²/an
Bâtiment AM1
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,33 HT/m²/an
Bâtiment L4
Type Activités
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 HT/m²/an
Bâtiment AM4
Type Activités
Surfaces 192
Disponibilité Immédiate
Loyer 118,75 HT/m²/an
Bâtiment G01
Type Activités
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,06 HT/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 431 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
AM2Activités414Immédiate91,79 HT/m²/an
AM1Activités375Immédiate93,33 HT/m²/an
L4Activités280Immédiate93 HT/m²/an
AM4Activités192Immédiate118,75 HT/m²/an
G01Activités170Immédiate117,06 HT/m²/an
Total1 431 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,90 euros HT/m²/an
Gardiennage : 3 euros HT/m²/an

Emplacement

Chemin Du GénieVénissieux 69200

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 19 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 3 min en voiture)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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