Location Entrepôt 229 m² à 1 646 m²Bâtiment 35, Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 274 € HT/an
À partir de
2 168 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

Locaux d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 1646 m² divisibles à partir de 229 m²

Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale SDP d'environ 1646 m² divisibles en 6 lots à partir de 229 m². Le parc propose un ensemble de services: une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure.
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1646 m² divisibles à partir de 229 m²
Bâtiment B22 :
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure
HSP : 4 m
Tarif électricité :
Lot 1 : 36KVA
Lot 2 : 36 KVA
Lot 3 : 35 KVA
Lot 4 : 36 KVA
Lot 5 : 80 KVA
Lot 6 : 36 KVA
Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton
Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure
Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules
Stationnements Bât B22 : 40 emplacements de parking extérieurs (n° 145 à 184)
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42)
Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc
Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2028245-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment B22
Type Activités
Surfaces 280
Étage Total Cellule 01
Bâtiment B22 01
Type Activités
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 114,29 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B22
Type Activités
Surfaces 229
Étage Total Cellule 02
Bâtiment B22 02
Type Activités
Surfaces 229
Disponibilité Immédiate
Loyer 113,54 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B22
Type Activités
Surfaces 285
Étage Total Cellule 03
Bâtiment B22 03
Type Activités
Surfaces 285
Disponibilité Immédiate
Loyer 112,28 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B22
Type Activités
Surfaces 342
Étage Total Cellule 04
Bâtiment B22 04
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité Immédiate
Loyer 114,04 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B22
Type Activités
Surfaces 229
Étage Total Cellule 05
Bâtiment B22 05
Type Activités
Surfaces 229
Disponibilité Immédiate
Loyer 113,54 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B22
Type Activités
Surfaces 281
Étage Total Cellule 06
Bâtiment B22 06
Type Activités
Surfaces 281
Disponibilité Immédiate
Loyer 113,88 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 646 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCB22Activités280
Total Cellule 01B22 01Activités280Immédiate114,29 HT/HC/m²/an
RDCB22Activités229
Total Cellule 02B22 02Activités229Immédiate113,54 HT/HC/m²/an
RDCB22Activités285
Total Cellule 03B22 03Activités285Immédiate112,28 HT/HC/m²/an
RDCB22Activités342
Total Cellule 04B22 04Activités342Immédiate114,04 HT/HC/m²/an
RDCB22Activités229
Total Cellule 05B22 05Activités229Immédiate113,54 HT/HC/m²/an
RDCB22Activités281
Total Cellule 06B22 06Activités281Immédiate113,88 HT/HC/m²/an
Total1 646 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de rédaction de bail à prévoir

Emplacement

Avenue Du Docteur Georges LévyVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Bâtiment 35

Transports

Beauvisage - Pressensé

1 km (soit 12 min à pied)

Moulin À Vent

1 km (soit 17 min à pied)

Petite Guille

1 km (soit 16 min à pied)

Beauvisage Cisl

1 km (soit 16 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Amaury Birot

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