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Location Local d'activités 210 m² à 630 m²503 Rue André Marie Ampère, 33127 Saint-Jean-d'Illac

À partir de
1 575 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 780 € HT
Dépôt de garantie : 4 725 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 756 € HT/an

Locaux d'activités allant de 210 à 630 m² Saint Jean D'Illac

INGUI CONSULTANT vous propose à la location plusieurs lots de 210m², avec possibilité de réunir plusieurs cellules pour atteindre jusqu'à 630 m² sur la commune de SAINT JEAN D'ILLAC.
Porte sectionnelle de 5 mètres par 4 mètres + une porte de service.
Hauteur plafond de 5.9 m, faitage avec bac acier couverture double peau isolé.
Ossature métallique.
Sol béton quartz 1,5 tonne du m²
Isolation double peau, séparation des cellules murs parpaings.
Bureau 10 m², lavabo, WC, cumulus.
2 places de parking
Ensemble clôturé avec caméras.
Proche aéroport et rocade.
Disponibilité immédiate
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer H.T.
LOYER: 1575 € HT / mois
CHARGES: 4% du loyer mensuel + taxe foncière
HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux d'activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.9 m
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

503 Rue André Marie AmpèreSaint-Jean-d'Illac 33127

Transports en commun

Aéroport

4541 m (soit 61 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Guessard

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
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