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Location Local d'activités 1 829 m²69480 Amberieux D Azergues

15 699 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

LOCAUX D'ACTIVITÉS - AMBERIEUX D'AZERGUES

- À LOUER -
Situé au Sud de Villefranche-sur-Saône, NCBC vous propose des locaux d'activités neufs d'une surface totale de 2 629 m2 au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé avec portail.
Visibilité EXCEPTIONNELLE en façade de l'autoroute A46.
Places de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 5702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS
Escalier
Murs périphériques ou garde-corps R+1 (à définir avec le preneur)
Locaux bruts sans aménagement intérieur
Dallage 2,5T/m²
1 porte sectionnelle (4x4,5m)
Hauteur max acrotère 8m
Puissance électrique :
Lot 2: 120 kVA
Lot 3 :120 kVA
Construction existante 2021 (1015m²)
Construction de 2700m² supplémentaires
Site Clos - Portail motorisé
Parkings
Impôt foncier : n.c Charges : n.c
Prix hors honoraires agence en sus.
Lot 2 : 98 000 € HT/an.
Lot 3 : 88 000 € HT/an.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Amberieux D Azergues 69480
SNCF :
Gare SNCF de Anse à 2,8 km.
Gare SNCF de Quincieux à 4,8 km.
Bus :
TCL 401, 437 et 438 à 550 m.
Voiture :
En façade de l’A46.
Accès A46 à 2,7 km Sortie A46 n°1 en façade.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCBC ENTREPRISE

Sagala Anna

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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