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Location Local d'activités 475 m²Rue des Entrepreneurs, 59124 Escaudain

2 692 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 8 000 € HT
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Taxe foncière : 3 332 €/an

Locaux d'activités avec bureaux et atelier

Adresse : ZA des 6 Marianne – Rue des Entrepreneurs – 59124 ESCAUDAIN Emplacement : entre Douai et Valenciennes, à proximité immédiate de l’autoroute A21. Ensemble immobilier situé en zone artisanale, bénéficiant d’une visibilité directe de l'autoroute A21 et de parkings gratuits.
Local 1 – Bureaux en excellent état (136 m² – R+1)
•Surface : 136 m² environ au 1er étage (R+1).
•Configuration : un grand open-space + 3 bureaux fermés.
•Locaux lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur l’extérieur.
•Bâtiment visible depuis l’autoroute A21.
•Accès aisé, parkings gratuits en zone artisanale.
Local 2 – Atelier / stockage (335 m²)
•Surface : 335 m² environ.
•Usage : atelier, stockage, petite activité de production, etc.
•Hauteur sous plafond : environ 5 m, permettant le stockage en hauteur ou l’implantation de racks.
•Accès : porte sectionnelle + porte piéton dédiée.
•Présence de plusieurs bureaux carrelés intégrés au volume de l’atelier.
Possibilité d'espace extérieur privatisé moyennant complément de loyer.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-18877-3703024999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Adresse : ZA des 6 Marianne – Rue des Entrepreneurs – 59124 ESCAUDAIN Emplacement : entre Douai et Valenciennes, à proximité immédiate de l’autoroute A21. Ensemble immobilier situé en zone artisanale, bénéficiant d’une très bonne visibilité sur l'autoroute A21 et de parkings gratuits.
Possibilité d'aire privative extérieure pour camion ou matériels
Local 1 – Bureaux en excellent état (136 m² – R+1)
• Surface : 136 m² environ au 1er étage (R+1).
• Configuration : un grand open space + 3 bureaux fermés.
• Locaux lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur l’extérieur.
• Bâtiment visible depuis l’autoroute A21.
• Accès aisé, parkings gratuits en zone artisanale.
Local 2 – Atelier / stockage (335 m²)
• Surface : 335 m² environ.
• Usage : atelier, stockage, petite activité de production, etc.
• Hauteur sous plafond : environ 5 m, permettant le stockage en hauteur ou l’implantation de racks.
• Accès : porte sectionnelle + porte piéton dédiée.
• Présence de plusieurs bureaux carrelés intégrés au volume de l’atelier.

Emplacement

Rue des EntrepreneursEscaudain 59124

Transports en commun

Lourches

1790 m (soit 24 min à pied)

63

Jean Dulieu

2468 m (soit 33 min à pied)

Tramway1

Taffin

2525 m (soit 34 min à pied)

Tramway1

Denain

2864 m (soit 38 min à pied)

63

Espace Villars

2954 m (soit 39 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul DUPIRE

1 Rue Henri Harpignies
59300 FAMARS
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Nord - Location Local d'activités

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