Adresse : ZA des 6 Marianne – Rue des Entrepreneurs – 59124 ESCAUDAIN Emplacement : entre Douai et Valenciennes, à proximité immédiate de l’autoroute A21. Ensemble immobilier situé en zone artisanale, bénéficiant d’une visibilité directe de l'autoroute A21 et de parkings gratuits.
Local 1 – Bureaux en excellent état (136 m² – R+1)
•Surface : 136 m² environ au 1er étage (R+1).
•Configuration : un grand open-space + 3 bureaux fermés.
•Locaux lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur l’extérieur.
•Bâtiment visible depuis l’autoroute A21.
•Accès aisé, parkings gratuits en zone artisanale.
Local 2 – Atelier / stockage (335 m²)
•Surface : 335 m² environ.
•Usage : atelier, stockage, petite activité de production, etc.
•Hauteur sous plafond : environ 5 m, permettant le stockage en hauteur ou l’implantation de racks.
•Accès : porte sectionnelle + porte piéton dédiée.
•Présence de plusieurs bureaux carrelés intégrés au volume de l’atelier.
Possibilité d'espace extérieur privatisé moyennant complément de loyer.
