Location Local d'activités 705 m²13013 Marseille

7 050 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 7 500 €/an

Locaux d'activités + bureaux

Haven Immobilier vous propose à la location des locaux d’activités d’environ 705 m², implantés au sein d’un site sécurisé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille.
Ce bien fonctionnel et polyvalent se compose d’un espace bureaux, d’un atelier et d’un entrepôt à grande hauteur sous plafond, offrant de réelles possibilités d’exploitation et d’aménagement.
Les locaux sont en excellent état et bénéficient d’un atout majeur : 10 places de stationnement privatives, situées directement devant l’entrepôt, garantissant une logistique fluide et un confort d’exploitation optimal.
📍 Emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des transports en commun, facilitant l’accès pour les collaborateurs comme pour les clients.
👉 Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques.
📞 Disponibilité immédiate –
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : RY0562026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marseille 13013
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Romain YSETTI

74 Boulevard Périer
13008 Marseille
HAVEN IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Marseille.
Nos consultants vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces…
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