Location d'entrepôts et de locaux d'activités Tours - 5 annonces

A Louer - Local d'activité avec Bureaux - Tours Nord
Entièrement rénové et disponible immédiatement, ce local d'activité avec bureaux développe une surface totale d'environ 729 m² répartie en deux espaces :
327 m² de bureaux modernes et lumineux
402 m² dédiés à l'activité ou au stockage
La partie bureaux propose des espaces de travail confortables avec sanitaires et vestiaires privatifs.
La partie activité / stockage est fonctionnelle et équipée de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement. Elle dispose également de sanitaires et vestiaires privatifs.
Le site est clos et sécurisé avec 20 places de stationnement privatives pour les collaborateurs et visiteurs.
Facile d'accès et à proximité immédiate des grands axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Disponible immédiatement.

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 729 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très passant à Tours Nord. Entièrement rénové, il comprend une partie atelier et stockage d'environ 402 m², avec une hauteur d'environ 4,20 m, ainsi qu'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 327 m². Implanté sur un terrain clos d'environ 2 100 m² avec parking, le site profite d'une accessibilité pratique, avec les bus Fil Bleu (lignes 2 et 66 à environ 1 min à pied, ligne 17 à environ 4 min), le périphérique de Tours à environ 3,5 km et l'autoroute A10 à environ 6 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local d'activités à louer d'environ 1 172 m² comprend notamment 285 m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle, 415 m² de showroom en façade et bureaux, ainsi que 415 m² de bureaux au 1er étage. Ce bien récent offre une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies, ainsi qu'un grand parking mutualisé. Situé à Tours Nord, il bénéficie d'une position stratégique, à 5 minutes de l'autoroute A10, 8 minutes de l'A28, à seulement 4,5 km du périphérique tourangeau et 6 km du centre-ville de Tours (place Jean Jaurès). L'arrêt de bus le plus proche (lignes 17, 53, 56) se trouve à 3 minutes à pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer - Local d'activité - Tours Sud
Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce local d'activité développe une surface d'environ 600 m² à louer et offre une grande flexibilité d'exploitation. Il est possible de diviser l'ensemble en deux cellules indépendantes d'environ 300 m² chacune, selon les besoins du futur preneur.
Le bien est proposé brut, laissant une totale liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité (bureaux, stockage, show-room, etc.). Cette modularité en fait une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant un site sur mesure.
Il s'agit d'un prix d'appel, qui sera ajusté en fonction des travaux, aménagements et prestations demandés par le preneur.
Disponibilité prévisionnelle : 6 à 8 mois après accord.
Ce projet représente une excellente opportunité d'implantation dans un secteur recherché du sud de Tours.

À vendre : Droit au bail – Rue de la Scellerie, Tours Opportunité à saisir ! Droit au bail d'un local commercial situé rue de la Scellerie, en plein cœur de Tours. Emplacement stratégique dans une rue animée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un projet commercial avec un fort potentiel.