Location d'entrepôts et de locaux d'activités Tours - 4 annonces

A Louer - Local d'activité avec Bureaux - Tours Nord Entièrement rénové et disponible immédiatement, cet ensemble développe une surface totale d'environ 729 m², répartie en deux espaces : 327 m² de bureaux modernes et lumineux 402 m² dédiés à l'activité ou au stockage La partie bureaux offre des espaces de travail confortables, très lumineux, avec sanitaires et vestiaires privatifs.  La partie atelier/stockage est fonctionnelle et bien agencée, équipée de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que de ses propres sanitaires et vestiaires. Le site est clos et sécurisé, avec 20 places de stationnement privatives, assurant un confort d'accueil optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Facile d'accès et à proximité immédiate des grands axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Disponible dès maintenant. Bus : Ligne 2 et 14 20 m Aéroport : 3 km Catégorie ERP : Oui Parking(s) : 20 Places Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Privatif(s) Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 3,5 x 3,5 m et 6,5 x 4 m Eclairage naturel : Skydomes

A Louer - Local d'activité - Tours Sud Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce local d'activité développe une surface d'environ 600 m² et offre une grande flexibilité d'exploitation. Il est possible de diviser l'ensemble en deux cellules indépendantes d'environ 300 m² chacune, selon les besoins du futur preneur. Le bien est proposé brut, laissant une totale liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité (bureaux, stockage, show-room, etc.). Cette modularité en fait une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant un site sur mesure. Il s'agit d'un prix d'appel, qui sera ajusté en fonction des travaux, aménagements et prestations demandés par le preneur. Disponibilité prévisionnelle : 6 à 8 mois après accord. Ce projet représente une excellente opportunité d'implantation dans un secteur recherché du sud de Tours. Terrain constructible : Oui Etat des locaux : Brut de béton

Beau ba?timent industriel de 1 786 m2 sur terrain de 5 313 m2 offrant un fonctionnement de type marche en avant avec deuxportes sectionnelles. Locaux de tre?s bonne qualite? et en tre?s bon e?tat d'usage, entretenus re?gulie?rement. Aspect exte?rieur : bardage me?tallique et be?ton pre?fabrique? Inte?rieur : Bureaux:ame?nagement qualitatif et mate?riaux de qualite?. Bureaux entie?rement climatise?s. Atelier et stockage : structure be?ton et charpentebe?ton. Parking d'origine en bon e?tat d'usage. Construction de qualite? des locaux sous expertise-structure be?ton, charpente be?ton, bardage double peau, climatisation...RDC Bureaux 476 m2 / 1er e?tage Bureaux 293 m2 Expe?dition et stockage d'attente 247 m2 Honoraires de 28 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

À vendre : Droit au bail – Rue de la Scellerie, Tours Opportunité à saisir ! Droit au bail d'un local commercial situé rue de la Scellerie, en plein cœur de Tours. Emplacement stratégique dans une rue animée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un projet commercial avec un fort potentiel.