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Location Local d'activités 6 215 m²2 Rue Jean Monnet, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
33 685 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
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LOCAUX D'ACTIVITES / ENTREPÔT A LOUER - ZI EXCELLENCE 2000

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés à l'Est de la ville de Dijon, à proximité de la zone commerciale de Quetigny.
Ce bien bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne de bus Flexo 41 et à un accès aisé à la rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Implanté sur un terrain clos de 11 391 m² en pleine propriété, ce bâtiment de 6 215 m² se compose de 5 577 m² dédiés au stockage et aux activités, complétés par 327 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC, ainsi que 311 m² de bureaux à l'étage.
L'infrastructure inclut 40 places de stationnement extérieures, 4 ponts roulants (3,2 et 1,6 tonnes), 4 accès à niveau et un quai intérieur.
Ce site offre une hauteur sous plafond de 7 m et des prestations de qualité.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2172039-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
SuperficieActivités6 215Immédiate65 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total6 215 m²
Étage Superficie
Type Activités
Surfaces 6 215
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 6 215 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations extérieures :
- Terrain clos par grillage soudé
- 2 portails automatiques
Prestations activité / Stockage :
- Charpente métallique (HSF : 7 m)
- Bacs acier isolé en toiture
- Bardage double peau
- Chauffage par radians au Gaz
- Voutes de désenfumage
- Murs rideau en aluminium
- Dallage industriel
- 2 ponts de levage 3,2 T
- 2 ponts de levage 1,6 T
- 4 portes sectionnelles à niveau
- 1 quai intérieur
- Luminaires Leds
Prestations bureaux :
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Système de climatisation réversible
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Sol : carrelage
- Locaux sociaux en Rdc et en étage
Immeuble indépendant
Surface terrain : 11391
Ossature : Métallique

Emplacement

2 Rue Jean MonnetChevigny-Saint-Sauveur 21800

Transports

Neuilly-Lès-Dijon

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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