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Location Local d'activités 449 m² à 6 426 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
4 885 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités neufs à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 6 426 m² divisibles à partir de 449 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 6426 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 449 m² (1ère phase). Une 2ème phase également disponible avec des bâtiments d'activités équipés de quais en cours de développement (PC à déposer) et un foncier pour clés en main.
Location Locaux d'Activités neufs - Décines Charpieu (69150) - 6 426 m² divisibles à partir de 449 m²
. Espaces extérieurs :
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Terrasse en R+1
Parc paysagé arboré
Restaurant
. Réseaux
Eau potable : Distribution commune avec compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Internet : Raccordement fibre
Bâtiment E : PC obtenu, livraison le 4T 2026
. Prestations activités :
Hauteurs libres : 7,50 m
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Façades : Bardage Béton
Charpente métallique
Couverture : Multicouches sur bac acier
Portes sectionnelles de plain-pied : Portes de 3,90 x 3,90 m
Eclairage : Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes électriques
. Prestations bureaux :
Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m libre
Sols : moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage - Climatisation par système
réversible de type VRV
Bâtiments en cours de développement (PC à déposer) :
. Bâtiment C3 : 5 300 m² (Division possible en 2 lots) - Quais et plain-pied
. Bâtiment C4 : 5 305 m² (Prévu en division en 3 lots - 1 660 m² / 1 640 m² / 2 005 m²) - Quais et plain-pied
. Bâtiment C5 : 5 665 m² - Quais et plain-pied
. Bâtiments C1 & C2 : 4 500 m² (ensemble mixte)
. Bâtiment B2 : 1 300 m² (Bâtiment plutôt mixte)
Extension future :
Macro-lot D : 40 000 m² de foncier
Etude pour clés en main entre 5 000 et 10 000 m²
Surface terrain : 160000
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Urbain Est (BUE) à 1km, de la Rocade Est (A46) à 3 km et du Bd Périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km
Tram Tramway lignes T3 (Gare Part-Dieu - Meyzieu) et T7 (Gare Vaulx-en-Velin - La Soie Décines OL Vallée) à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes 67 et 79 à 5 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4t 2026
Référence : 1421054-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux123
R+1Terrasse26
RDCActivités444
RDCBureaux48
Parkings-
Total Cellule E1Activités615Livraison 4T 2026
R+1Bureaux242
R+1Terrasse53
RDCActivités824
RDCBureaux204
Parkings-
Total Cellule E2 & E3Activités1 270Livraison 4T 2026
R+1Bureaux121
R+1Terrasse27
RDCActivités412
RDCBureaux102
Parkings-
Total Cellule E4Activités635Livraison 4T 2026
R+1Bureaux264
R+1Terrasse52
RDCActivités636
RDCBureaux107
Parkings-
Total Cellule E5Activités1 007Livraison 4T 2026
R+1Bureaux103
R+1Terrasse26
RDCActivités297
RDCBureaux49
Parkings-
Total Cellule E6Activités449Livraison 4T 2026
R+1Bureaux242
R+1Terrasse53
RDCActivités738
RDCBureaux74
Parkings-
Total Cellule E7 & E8Activités1 054Livraison 4T 2026
R+1Bureaux121
R+1Terrasse27
RDCActivités369
RDCBureaux37
Parkings-
Total Cellule E9Activités527Livraison 4T 2026
R+1Bureaux278
R+1Terrasse28
RDCActivités488
RDCBureaux103
Parkings-
Total Cellule E10Activités869Livraison 4T 2026
Total6 718 m²
6 extérieurs14 extérieurs7 extérieurs12 extérieurs5 extérieurs14 extérieurs7 extérieurs12 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,10 euros /m²/an

Emplacement

Decines Charpieu 69150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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4.5
(26 avis)

Pauline GABILLAT

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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