Location Local d'activités 218 m² à 11 698 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 218 m² à 11 698 m²59810 Lesquin

À partir de

1 543 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Locaux d'activités neufs à louer sur emplacement stratégique

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités avec mezzanine d'environ 8 750 m² divisible, idéalement situées sur une adresse proche de l'autoroute et bénéficiant de nombreuses dessertes.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/05/2026

Référence : 1279589-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Mezzanine	70
RDC	Activités	234
Total Cellule A1	Activités	304	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	234
Total Cellule A2	Activités	305	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	234
Total Cellule A3	Activités	305	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	270
Total Cellule B1	Activités	341	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	270
Total Cellule B2	Activités	341	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	270
Total Cellule B3	Activités	341	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	270
Total Cellule B4	Activités	341	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	74
RDC	Activités	283
Total Cellule B5	Activités	357	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	74
RDC	Activités	208
Total Cellule B6	Activités	282	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	198
Total Cellule B7	Activités	269	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	200
Total Cellule B8	Activités	271	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	282
Total Cellule C1	Activités	353	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	282
Total Cellule C2	Activités	353	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	71
RDC	Activités	282
Total Cellule C3	Activités	353	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	143
RDC	Activités	500
Total Cellule C4	Activités	643	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	110
RDC	Activités	369
Total Cellule D1	Activités	479	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	136
RDC	Activités	461
Total Cellule D2	Activités	597	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	105
RDC	Activités	356
Total Cellule D3	Activités	461	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	45
RDC	Activités	173
Total Cellule D5	Activités	218	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	45
RDC	Activités	173
Total Cellule D6	Activités	218	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	45
RDC	Activités	173
Total Cellule D7	Activités	218	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	115
RDC	Activités	392
Total Cellule E1	Activités	507	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
	Mezzanine	95
RDC	Activités	400
Total Cellule E2	Activités	495	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an
RDC	Bureaux	3 346
Total		11 698 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6.4 m
Parking

Cet ensemble se compose de 5 bâtiments à usage d'activités et d'un bâtiment à usage de bureaux. Il bénéficie des aménagements suivants :
- Hauteur sous poutres : 2,55 m au niveau des mezzanines,
- Mezzanine : charge permanente de 250 kg/m² et charge d'exploitation de 100 kg/m²,
- Livraison brut de béton avec fluides en attente,
- Raccordement tarif bleu pour les petites cellules et tarif jaune pour les grandes cellules,
Un spacieux parking extérieur pour VL de 218 places complète le confort de cette offre.
Aménagement des surfaces de bureaux en option.
Surface RDC : 6687 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,4 m
Résistance sol : 3,5 T/m²

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre

59000 Lille

Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.

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