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Location Local d'activités 169 m² à 2 736 m²Bâtiment B, Rue De Paris, 69170 Tarare

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 407 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités neufs à TARARE - A VENDRE OU A LOUER - 2 736 m² divisibles à partir de 169 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2736 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 169 m². Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun.
Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Tarare (69170) - 2 736 m² divisibles à partir de 169 m²
Construction :
Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel)
Activité :
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
Eclairage industriel par rampes tubes fluo
Prise électrique sous TGBT
Mezzanine :
Accès par escalier métallique
Mezzanine dalle béton plancher collaborant
Rambarde de sécurité
Châssis vitrés à l'étage
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi
Situation/Transports :
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
Autoroute Autoroute A89 à proximité immédiate (sortie 34 à 5 km)
SNCF Gare de Tarare à 2 km
Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1110757-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
BActivités27715 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
BMezzanine12915 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B1B B1Activités406Immédiate95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 190 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB1
BActivités20715 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
BMezzanine3515 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B2B B2Activités242Immédiate100 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 190 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB2
BActivités11315 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
BMezzanine6515 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B4B B4Activités178Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 190 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB4
BActivités11315 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
BMezzanine6515 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B5B B5Activités178Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 190 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB5
BActivités11315 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
BMezzanine5615 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B6B B6Activités169Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 190 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB6
BActivités20715 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
BMezzanine3515 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B7B B7Activités242Immédiate100 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 190 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB7
BActivités24915 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
BMezzanine10115 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B8B B8Activités350Immédiate100 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 190 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB8
DActivités18515 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
DMezzanine8415 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule D1D D1Activités269Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceD1
EActivités33615 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
EMezzanine11015 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule E1E E1Activités446Immédiate95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 190 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceE1
EActivités22115 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
EMezzanine3515 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule E2E E2Activités256Immédiate100 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 190 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceE2
BParkings-Immédiate400 HT/HC/Place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 500 HT/Place3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total2 736 m²
8 extérieur
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 277
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 129
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 406
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 207
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 35
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 242
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 113
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 65
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 113
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 65
Étage Total Cellule B5
Bâtiment B B5
Type Activités
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 113
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 56
Étage Total Cellule B6
Bâtiment B B6
Type Activités
Surfaces 169
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 207
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 35
Étage Total Cellule B7
Bâtiment B B7
Type Activités
Surfaces 242
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 249
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 101
Étage Total Cellule B8
Bâtiment B B8
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 185
Bâtiment D
Type Mezzanine
Surfaces 84
Étage Total Cellule D1
Bâtiment D D1
Type Activités
Surfaces 269
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 336
Bâtiment E
Type Mezzanine
Surfaces 110
Étage Total Cellule E1
Bâtiment E E1
Type Activités
Surfaces 446
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 221
Bâtiment E
Type Mezzanine
Surfaces 35
Étage Total Cellule E2
Bâtiment E E2
Type Activités
Surfaces 256
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 HT/HC/Place/an
Étage Total
Surfaces 2 736 m²
Étage 8 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir

Emplacement

Rue De ParisTarare 69170
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Tarare

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(29 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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