Location Local d'activités 400 m²30 Rue Emmanuel Eydoux, 13016 Marseille

Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Charges locatives : 720 € HT/an
2 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITÉS RÉNOVÉS

Au sein d'une zone d'activités sécurisée, MYENTREPOT vous présente ces locaux d'activités ayant fait l'objet d'une rénovation récente.
Développés sur deux niveaux ils se composent comme suit:
- Au RDC, espace de stockage ou atelier, bénéficiant de climatisation, courant triphasé et arrivées / évacuation d'eau, ainsi qu'une chambre froide négative (pouvant être supprimée)
- En R+1, grand plateau climatisé destiné à un aménagement de bureaux, petit stockage ou atelier. Un monte charges fonctionnel permet d'accéder à ce stockage avec facilité.
L'ensemble est en excellente condition et dispose d'un accès livraisons dédié, ainsi que de parkings à disposition.
Idéal pour les activités de laboratoire / alimentaire, le local peut être réaménagé facilement pour toute activité.
Prestations détaillées :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton / carrelage
- Hauteur maximum : 6,90 m
- Bureaux open space en R+1 et accueil en RDC
- Courant triphasé
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Climatisation
- Salle de repos
- Cuisine aménagée
- Sanitaires et douche
- Accès livraisons : rideau motorisé
- Parkings
- Site clos
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts
Disponibilité : Immédiate
Référence : MY1-606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Monte charge
  • Chauffage : Individuel

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

30 Rue Emmanuel EydouxMarseille 13016

Transports

L'estaque

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Antoine

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

17 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

180 Avenue Du Prado
13008 Marseille
MYENTREPOT est une agence immobilière novatrice, spécialisée dans la location et la vente d’entrepôts, locaux d’activités et mixtes, ayant pour spécificité de proposer des prestations en ligne et des tarifs optimisés. Nos honoraires ont été pensés pour être inférieurs à la moyenne constatée sur le marché, afin de vous offrir la meilleure prestation au meilleur prix. Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.
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