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Location Local d'activités 193 m² à 2 537 m²Chemin Du Champ De Lière, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 091 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux disponibles à la vente ou à la location sur la commune de Rillieux la Pape

Evolis vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Des mezzanines peuvent être réalisées en option, en sus du prix de vente. Les surfaces sont adaptées à différents types d'activités artisanales, industrielles ou de stockage.
. Portes sectionnelles de 3 x 4 m
. Façade vitrée
. Possibilité de mezzanine
. Panneaux photovoltaïques
. 50 stationnements VL et parking vélos
Surface terrain : 5465
Situation/Transports :
Bus Companet (Ligne C2, Ligne ZI4), La Folie (Ligne C5)
Autoroute A42 / A46
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
SNCF Gare de Sathonay à moins de 5 min
SNCF Part-Dieu à 26 min via Ligne C2
Prix de vente mezzanine :
1 750 euros/m²/an HD HH
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2195713-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
BAT. ABureaux67512 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 900 m² HD HH6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
BAT. AActivités35012 mois après accord130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 690 m² HD HH6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
BAT. B B1Activités650Sous option130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 550 m² HD HH6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceB1
BAT. B B7Activités28312 mois après accord130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 550 m² HD HH6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceB7
BAT. B B4Activités19312 mois après accord130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 550 m² HD HH6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceB4
BAT. B B5Activités19312 mois après accord130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 550 m² HD HH6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceB5
BAT. B B6Activités19312 mois après accord130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 550 m² HD HH6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceB6
Total2 537 m²
Bâtiment BAT. A
Type Bureaux
Surfaces 675
Disponibilité 12 mois après accord
Bâtiment BAT. A
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment BAT. B B1
Type Activités
Surfaces 650
Disponibilité Sous option
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment BAT. B B7
Type Activités
Surfaces 283
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment BAT. B B4
Type Activités
Surfaces 193
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment BAT. B B5
Type Activités
Surfaces 193
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment BAT. B B6
Type Activités
Surfaces 193
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 537 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Prix de vente mezzanine :
1 750 euros/m²/an HD HH

Conditions particulières à la location : Bâtiment B : Possibilité de création de mezzanine (54 m²)

Loyer mezzanine :
145 euros/m²/an HT HC

Emplacement

Chemin Du Champ De LièreRillieux-la-Pape 69140

Transports

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 18 min à pied)

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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