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Vente Bureaux 960 m² à 3 884 m²95000 Cergy

À partir de
2 688 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Locaux ERP neufs à vendre à Cergy pour bureaux ou formation emplacement privilégié

Nous vous proposons d'investir en VEFA dans un projet emblématique à Cergy, à travers la restructuration complète de la tour EDF. Ces locaux ERP neufs, destinés à accueillir des bureaux ou un centre de formation, bénéficient d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier Cergy Préfecture.
À seulement 100 mètres de la gare RER/SNCF et à deux pas du campus de l'ESSEC, ces espaces professionnels offrent une accessibilité optimale. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre commercial Les 3 Fontaines, ainsi que de son nouveau pôle de restauration.
Les locaux sont entièrement restructurés pour répondre aux besoins des futurs occupants, offrant ainsi une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
Proximité immédiate de la gare RER Cergy Préfecture, du campus de l'ESSEC, du centre commercial Les 3 Fontaines dont son pôle de restauration
Locaux livrés brut
Fluides en attente
Ascenseur fourni posé
Escaliers fournis posés
Accès direct aux transports en commun
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER Cergy Préfecture Ligne A, Ligne L et RER A
SNCF Cergy Préfecture
Bus plusieurs lignes
Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027
Disponibilité : 14/03/2028
Référence : ALCE-1361302-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3/4Lot n°8Bureaux1 85515 mars 2028
2Lot n°7Bureaux1 06915 mars 2028
R+2Lot n°6Bureaux96015 mars 2028
Parkings-15 mars 2028
Total3 884 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
Conditions particulières à la vente : Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027

Emplacement

Cergy 95000

Transports

Cergy Préfecture

3 km (soit 6 min en voiture)

Neuville Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Pontoise

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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