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Location Local d'activités 9 924 m²Bat 1, 7 Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 139 143 € HT/an
Taxe foncière : 808 759 €/an
67 392 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux logistiques 2413 à 9 925m²

Evolis vous propose à la location, des locaux typé logistique transport, idéalement situés à Vénissieux, à proximité du boulevard Laurent Bonnevay, de l'A7.
Ces lots sont disponibles immédiatement, ils bénéficient de portes à quais, cour poids lourd permettant de manoeuvrer facilement.
Hauteur 8m permettant de racker, idéal pour activité nécessitant du stockage.
Contactez EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, pour organiser une visite et saisir cette chance de développer votre activité dans un emplacement de premier choix.
Hauteur libre minimum sous poutre : 8,10 m
Résistance du sol : 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
10 portes à quai facilitant les opérations de chargement / déchargement
Nombre de portes plain-pied : 1
Aire de manoeuvre
Cour de déchargement
Parking extérieur
Mezzanine aménageable au R+1 équipée de sprinklers
Sprinkler conventionnel
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Faux plafond
Alimentation électrique individuelle dans les bureaux
Salle de repos
Sanitaires privés
Structure béton
Ossature métallique
Murs périmétriques : bardage double peau
Couverture : bac acier
Site soumis à ICPE 1510 et 2910
Surface RDC : 5538 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184739-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 297
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 527
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 824
Disponibilité 13 novembre 2026
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 241
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 172
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 413
Disponibilité 13 novembre 2026
Loyer 80 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 3 549,6
Type Bureaux
Surfaces 138
Étage Total Cellule Cellule 5
Bâtiment Cellule 5
Type Activités
Surfaces 3 687,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 84 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 9 924,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités3 297
RDC et R+1Bureaux527
Total CelluleActivités3 82413 novembre 202680 m²/an HT HC
RDCActivités2 241
RDC et R+1Bureaux172
Total CelluleActivités2 41313 novembre 202680 m²/an HT HC
Activités3 549,6
Bureaux138
Total Cellule Cellule 5Cellule 5Activités3 687,6Immédiate84 m²/an/ HT/HC
Total9 924,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.1 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

7 Rue André SentucVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Bat 1

Transports

Maurice Thorez

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 20 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 4 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 7 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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