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Location Bureaux 44 m² à 1 558 m²06150 Cannes

À partir de
495 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 530 € HT/an
Taxe foncière : 16 419 €/an

LOCAUX MIXTES A LOUER

Notre agence vous présente à la location des locaux mixtes d'environ 350 m² idéalement situés au sein d'une copropriété tertiaire à proximité de la zone commerciale des Tourrades.
Les locaux sont configurés comme suit :
- Locaux de plain-pied d'environ 190 m²
- Bureaux d'environ 160 m²Des places de stationnement en extérieur sont disponibles. Vous bénéficiez également d'un accès direct à l'autoroute A8.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Cloison vitrée
- Façade en béton
- Luminaires faux plafond
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 06_002103, 06_002133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités350 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux135 m²135 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux190 m²135 € HT-HC/m²/an09/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux110 m²135 € HT-HC/m²/an09/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux285 m²135 € HT-HC/m²/an09/12/2025
1Bureaux399 m²135 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux45 m²135 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux44 m²135 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Cannes 06150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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