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Location Entrepôt 33 m² à 209 m²91130 Ris-Orangis

À partir de
316 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes de 209m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 209 m² en location, rare sur la zone;
A proximité immédiate de la N104 et A6, RER D - Gare Ris-Orangis.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bonne situation géographique, 5 places de parking.
Hauteur sous plafond: 7.7 m sous poutre.
Accès livraison: 1 plain-pied (4m*4m).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 24 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction d'actes : 1 500 € HT à la charge du preneur.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 7m
Hauteur maximale : 9m
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : LED
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/09/2025
Référence : L_2504_91_003_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts176 m²115 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux33 m²115 € HT-HC/m²/an16/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Ris-Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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