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Vente Local d'activités 430 m²91510 Lardy

490 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
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Locaux mixtes de 430m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location:
Un local d'activité de 330m2 +2 logements de T2 et T3 revenu locatif 1500€mois rare sur le secteur.
Parking à proximité
Emplacement centre ville.
Situé à proximité de N20 et RER C ..
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24,
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :30 000 euros HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction du bail: 2 000 € HT à la charge du preneur.
A la Vente 490 000€ hors frais d'agence (Honoraire 8% charge acquereur
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Proche Gare RER C - Commerce - Centre ville
DPE : D
Référence : L_2510_91_009_11_V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt335
Niveau 0appartement35
Niveau 0appartement60
Niveau 0Terrain473
Total430

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
Type de construction : Maçonnerie traditionnelle

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Tuiles

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 4m

Hauteur maximale : 6m

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Emplacement

Lardy 91510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

José FERREIRA

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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