Location Local d'activités 170 m² à 351 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 170 m² à 351 m²59150 Wattrelos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

1 323 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

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LOCAUX NEUFS

Evolis vous propose à la location des cellules d'activités neuves, situées au sein d'un parc sécurisé. Ces locaux sont livrés bruts et disposent notamment d'une porte sectionnelle ainsi que de 6 places de stationnement privatives. Ils bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant un volume adapté aussi bien à l'installation d'une activité professionnelle qu'à des besoins de stockage. Proximité de la gare de Tourcoing et des principaux axes autoroutiers, ces locaux sont facilement accessibles. Disponibilité immédiate.
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Aire de manoeuvre
. Accès PMR
. Façade en bardage / béton
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur : 7 mètres
. Locaux livrés brut de béton
Surface RDC : 351 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Bus Lignes 35, C6
Route Proximité M656
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2201529-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 181

Disponibilité Immédiate

Loyer 85 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 170

Disponibilité Immédiate

Loyer 102,21 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 351 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	181	Immédiate	85 m²/an HT HC
RDC	Activités	170	Immédiate	102,21 m²/an HT HC
Total		351 m²

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès PMR
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Wattrelos 59150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin

59650 Villeneuve-d'Ascq

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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