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Vente Local d'activités 72 m² à 419 m²12 Rue Franklin, 33530 Bassens

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
138 400 €
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LOCAUX NEUFS A PROXIMITE DE LA ROCADE

Sur la commune de Bassens, et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la vente des cellules d'activité à destination d'artisans ou de stockage. Cellules livrées brutes, en attente de raccordement à charge acquéreur. Rare sur le secteur !
. Locaux d'activité neufs
. Bardage métallique isolé
. Isolation en laine minérale épaisseur 80 mm
. Ossature métallique
. Charge au sol : 1t/ m²
. Sol béton finition quartz
. Charge mezzanine plancher collaborant : 250kg/m²
. Mezzanine livrée sans garde-corps, ni escalier
. Hauteur sous plafond : 6m
. Mur de séparation parpaing
. Accès petits porteurs
. 2 places de parking par lot
. Voirie et parking enrobés
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Espace enseigne
. 1 porte sectionnelle manuelle par lot : 2,80m (l) x 3,20m (h)
. Foureaux en attente jusqu'aux coffrets pour électricité / télécom
. Piquage sur le réseau attente pour l'eau froide, les eaux usées et les eaux vannes (1 attente par local)
Surface RDC : 391 m²
Situation/Transports :
Bus Quai Français (Ligne 31, Ligne 92)
SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais La Gardette (Tout Public) - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/JBANTOHEUX (Bornes de recharge)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2187927-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment LOT 25
Type Activités
Surfaces 133
Disponibilité Sous option
Étage RDC
Bâtiment LOT 21
Type Activités
Surfaces 111
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment LOT 17
Type Activités
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 28
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 9
Bâtiment LOT 9
Type Activités
Surfaces 103
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 419 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLOT 25Activités133Sous option
RDCLOT 21Activités111Immédiate
RDCLOT 17Activités72Immédiate
RDCActivités75Immédiate
1Mezzanine28Immédiate
Total Cellule LOT 9LOT 9Activités103Immédiate
Total419 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

12 Rue FranklinBassens 33530

Transports

Bassens

1 km (soit 14 min à pied)

Carriet

2 km (soit 5 min en voiture)

La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Lormont

2 km (soit 5 min en voiture)

Lauriers

3 km (soit 4 min en voiture)

Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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