Location Local d'activités 153 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 153 m²64121 Serres-Castet

1 446 177 € HT-HC/mois

113 559 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 560 € HT/an

LOCAUX PREFESSIONNELS A VENDRE OU A LOUER

Le service Commerces et Entreprises de l'agence ORPI Immobilière du Luy vous propose ces locaux de 348 m² à la location à SERRES-CASTET dans une zone d'activité.
Le local se situe proche d'un centre commercial et de l'aéroport Pau Pyrénées.
Composé de deux lots actuellement regroupés mais divisibles :
- Lot 9 : 144,48 m² en Rdc et 50,74 m² en mezzanine,
- Lot 10 : 114,38 m² en Rdc et 38,44 m² en mezzanine.
Bail emphytéotique en cours de renouvellement jusqu'en 2093.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Cours de livraison
- Porte Sectionelle : x 2
- Portes plain-pied :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 64_0083

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Locaux d'activités	153 m²	69 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Serres-Castet 64121

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIÈRE DU LUY SERRES-CASTET

4 Rue D'Aspe

64121 Serres-Castet

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Local d'activités 153 m²64121 Serres-Castet

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À propos de l'agence

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Pyrénées-Atlantiques - Location Local d'activités

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