Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Limoges - 12 annonces

Découvrez en exclusivité notre prochain programme immobilier d'entreprise situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges sur une parcelle de 3800m².

Il s'agit d'un bâtiment d'activités de 1000m², divisé en 5 cellules de 200m² chacune, disposant d'une isolation thermique performante et d'une hauteur sous plafond permettant un aménagement en mezzanine.

10 emplacements de parking seront attribués pour chaque occupant.

Chaque cellule sera livrée brute, au plus tard le 30 Octobre 2025, et pourra être aménagée selon les souhaits de l'acquéreur.

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commune de Bessines , Valérie DELCAMBRE vous propose à la vente cet immeuble composé au rdc d'un espace commercial, au 1er et 2ème étage un appartement , grenier aménageable .
Une dépendance à l'arrière sur 2 niveaux avec garage .

Prix : 96 469 euros honoraires charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387130 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Nous vous proposons en exclusivité à la vente un bâtiment professionnel d'une superficie d'environ 194m2 situé au coeur du Parc d'Activités Le Ponteix à Feytiat.
Sa localisation est idéale, à quelques centaines de mètres de l'accès à l'A20.
Il s'agit d'un bâtiment parfaitement adapté à une activité médicale comprenant une salle d'attente dès l'entrée, un bureau d'accueil, diverses salles de soin équipées de points d'eau, et de sanitaires.
L'ensemble des pièces peuvent aisément être utilisées comme des bureaux.
Le futur occupant disposera d'un lieu fonctionnel, équipé d'un tableau électrique en parfait état, d'huisseries en double vitrage et de la climatisation.
Des travaux de rafraîchissement sont en cours comprenant notamment la mise en peinture des murs intérieurs.
Le Parking extérieur permet le stationnement d'une dizaine de véhicules et une extension du bâti.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété située aux portes de Limoges .
Cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes terres agricoles, ses bois pittoresques, son étang paisible et deux grands bâtiments.
A proximité de la zone nord de Limoges, elle est idéalement située et proche de toutes commodités (2mn ZI nord et Family village, accès autoroute, 10mn centre ville Limoges).
Cette belle propriété offre d'énormes possibilités: centre équestre, loisirs...

Caractéristiques:
Surface des terres: 32,4 hectares.
Infrastructures : une stabulation et un bâtiment.

Points forts :
Cadre naturel exceptionnel
Idéal pour l'agriculture, l'élevage ou les loisirs
Proximité de centre ville de Limoges (10mn)
Potentiel de développement touristique ou écologique

Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI sous le numéro RSAC 424 230 480.

Nous vous proposons en à la vente OFF MARKET, un bâtiment d'activités situé au
1 Rue Columbia, au coeur du Parc d'Activités Ester-Technopole.

Il a été édifié en 1997, sur la parcelle cadastrée section SX n°2 d'une contenance de 5000m2 à quelques centaines de mètres de l'Autoroute A20.

Ce secteur est classé UE3 au Plan Local d'Urbanisme, secteur dédié notamment à l'innovation et à la recherche, à 5min de la Gare SNCF de Limoges et à mi-distance entre le centre-ville et la Zone Industrielle Nord.

Le bâtiment, représentant une superficie d'environ 1757m2, a été construit en ossature métallique de type portique articule? sur pieds, a? deux versants syme?triques pour la partie principale, et dispose d'un bardage d'origine double peau, permettant d'obtenir un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pertinent (98kwH classé C).
L'entrée des bureaux, visible depuis la Rue d'Ariane qui est l'axe principal du Parc d'Activités, est de forme arrondie, du fait d'une harmonie souhaitée avec la Coupole.

En termes d'agencement intérieur, l'espace administratif d'une superficie d'environ 483m2 représente 18 pièces dont les usages sont variés: accueil, bureaux individuels, bureaux partagés, bureau de direction, salle de réunion, open-spaces, local informatique, espace de stockage de petit matériel et sanitaires.
De nombreux bureaux ont été réalisés en cloison modulaires, permettant une modification aisée de l'agencement.
Il répond à la réglementation des Personnes à Mobilité Réduite (PMR).

L'atelier, d'une superficie d'environ 1274m2, est accessible depuis l'espace administratif, mais également par une porte sectionnelle donnant accès à la zone de livraison située à l'arrière du bâtiment.
Sa toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 2,5 mètres et 3 mètres, est constituée d'un bac acier, isolé sous rampant, et bénéficie de 5 lanterneaux de désenfumage.
Elle dispose également de plaques en polycarbonate permettant un apport de lumière naturelle.

Cet atelier, chauffé au gaz, est composé d'une trentaine de pièces de toutes tailles: vestiaires, sanitaires, laboratoires, bureaux d'étude, stockage produits, local compresseur, local de cuisson, salle blanche ainsi qu'un grand espace de production.
Des activités de chimie et de biologie ont également été exercées dans certains espaces, qui bénéficie en outre d'un extracteur d'air, d'un sécheur d'air, ainsi que de canalis électriques.

Son sol est constitué d'une dalle en béton quartzé, dont la charge par mètre carré est importante.

Ce bâtiment ne présente aucun matériau contenant de l'amiante et se trouve relié au réseau public d'assainissement.
Il bénéficie d'un tarif jaune électrique, à forte puissance, de la fibre optique et d'un parking d'une trentaine de places.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local d'activité artisanal ou industriel fait partie du projet "L'Atelier d'Ettore" qui prévoit la construction d'un ensemble de locaux d'activité en rez-de-chaussée.

Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce local disposera d'une surface de 1 040,43 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera de porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

Frais de notaire réduits. Possibilité de fusionner des cellules.

Livré neuf, clos couvert et fluides en attente au premier semestre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1400m² situé au sein du parc d'activités de Magré Romanet à Limoges.

Il a été édifié dans les années 1970 puis agrandi par la suite, sur une parcelle d'une contenance de 3445m2, classé UE1 au Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.

Ce bâtiment a été élevé en parpaing jusqu'à une hauteur de 4 mètres pour la partie initiale et dispose d'une ossature me?tallique de type portique articule? sur pieds a? deux versants asyme?triques et d'un bardage simple peau.

La toiture, positionnée à une hauteur d'environ 7 mètres, est constituée d'un bac acier isolé, et bénéficie de 6 lanterneaux de désenfumage à déclenchement manuel.

Il se compose d'un atelier équipé de deux aérothermes et de deux portes sectionnelles, ainsi que d'un espace administratif comprenant 8 pièces à rénover.

Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement, bénéficie d'un tarif jaune électrique et de la fibre optique.

Prix de vente soumis à TVA d'un montant de 14?737,50 €.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 320,42 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 374,39 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce local disposera de 285,43 m² d'atelier et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

5 autres locaux de même surface sont disponibles. Frais de notaire réduits.

Livré neuf, clos couvert et fluides en attente au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 365,47 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce local disposera d'un atelier de 292,11 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

1 autre local de même surface est disponible. Frais de notaire réduits.

Livré neuf, clos couvert et fluides en attente au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr