Location Bureaux 421 m² à 3 301 m² - Photo 1

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Location Bureaux 421 m² à 3 301 m²Tour Les Poissons / Tour Ciel, 20 Ter Rue De Bezons, 92400 Courbevoie

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 361 318 € HT/an

Taxe foncière : 7 157 €/an

À partir de

219 € HT-HC/mois

6 € HT-HC/m²/an

Loyer très attractif

Tour mixte habitation/bureaux.
Batterie d'ascenseur quadruplex indépendante.
Monte-charge.
GTC.
Trame de fenêtre de 1.60 m.
Hall d'entrée avec hôtesse.
RIE possible (460 couverts/J).
PC sécurité 24h/24h.
Gardien.
Alarme / Vidéosurveillance.
Digicode - Badges.
Fitness à proximité.
Aire de livraison.
Accès PMR.
Plateaux rénovés et facilement aménageables.
Vues magnifiques.
Climatisation réversible.
Moquette.
Faux plafond.
Lots aménagés en espace ouvert sauf au 33ème qui est cloisonné en cloisons amovible vitré.
Capacitaire de 120 pers./plateau.
Locaux Erpables.
Réserves en sous-sol et au 2ème étage : 686 m².

Bureaux à louer à Courbevoie au sein d'une tour mixte habitation/bureaux. Surface totale de 3 301 m², divisible à partir de 421 m². Plateaux rénovés et facilement aménageables, aménagés en espace ouvert, sauf au 33e étage qui est cloisonné par des cloisons vitrées amovibles. Capacitaire de 120 personnes par plateau. Locaux ERPables. Réserves disponibles en sous-sol et au 2e étage pour 686 m². Disponibilité immédiate.
L'immeuble offre un environnement de travail moderne et sécurisé avec hall d'entrée avec hôtesse, PC sécurité 24h/24, gardien, alarme, vidéosurveillance, digicode et badges d'accès. Batterie d'ascenseurs quadruplex indépendante, monte-charge, GTC, trame de fenêtre de 1,60 m. RIE possible de 460 couverts par jour. Climatisation réversible, moquette, faux plafond, vues dégagées et lumineuses. Accès PMR et aire de livraison. Fitness à proximité.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique de Courbevoie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
32e étage	421 m²	75 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : 3/6/9 Charges locatives : 95,05 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Sol : Moquette Lumière naturelle Open space Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Accès PMR Plateaux rénovés et facilement aménageables Accès PMR Hall d'entrée avec hôtesse G Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an E Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an
33e étage	1374 m²	75 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : 3/6/9 Charges locatives : 95,05 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Sol : Moquette Lumière naturelle Open space Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Accès PMR Plateaux rénovés et facilement aménageables Accès PMR Hall d'entrée avec hôtesse G Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an E Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an
32e étage	421 m²	6 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 17 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 113 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové G Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an E Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an
38e étage	753 m²	75 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : 3/6/9 Charges locatives : 95,05 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Sol : Moquette Lumière naturelle Open space Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Accès PMR Plateaux rénovés et facilement aménageables Accès PMR Hall d'entrée avec hôtesse G Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an E Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an
39e étage	753 m²	75 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : 3/6/9 Charges locatives : 95,05 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Sol : Moquette Lumière naturelle Open space Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Accès PMR Plateaux rénovés et facilement aménageables Accès PMR Hall d'entrée avec hôtesse G Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an E Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an
41e étage - Duplex étages 41-42	630 m²	21 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové

Espace / Lot 32e étage

Surface 421 m²

Loyer 75 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 33e étage

Surface 1374 m²

Loyer 75 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 32e étage

Surface 421 m²

Loyer 6 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 38e étage

Surface 753 m²

Loyer 75 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 39e étage

Surface 753 m²

Loyer 75 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 41e étage - Duplex étages 41-42

Surface 630 m²

Loyer 21 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1970

Climatisation

Emplacement

20 Ter Rue De BezonsCourbevoie 92400

Nom de l'immeuble : Tour Les Poissons / Tour Ciel

Transports

Courbevoie

600 m (soit 8 min à pied)

Esplanade De La Défense

900 m (soit 11 min à pied)

La Défense

1 km (soit 15 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 16 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 15 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques

Alimentation

6 Commerces alimentaires

23 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Location Bureaux 421 m² à 3 301 m²Tour Les Poissons / Tour Ciel, 20 Ter Rue De Bezons, 92400 Courbevoie

Loyer très attractif

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Courbevoie - Autres recherches

Location Bureaux 421 m² à 3 301 m²Tour Les Poissons / Tour Ciel, 20 Ter Rue De Bezons, 92400 Courbevoie

Loyer très attractif

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

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