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Location Bureaux 500 m²92400 Courbevoie

17 917 € HT-HC/mois

430 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 228 733 088 € HT/an

Taxe foncière : 12 000 €/an

Lumineux, standing, PLUG&PAY

M°La Défense grande arche, dans un immeuble de standing Le Colisée Gardens, à louer une surface de bureau de 500m² jusqu'à 700m² au 6ème étage
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble non IGH à la Défense certifié HQE et BREEAM Very Good
Hôtesse d'accueil
Très beau jardin végétalisé commun
RIE / cafétéria
Business center (salles de réunion, Créative Center et espace coworking)
Gaming Room, salle de Fitness & Vestiaires Conciergerie (Groom box)
Parking et atelier réparation Vélos
PC sécurité 24h/24 /Vidéosurveillance
Les bureaux :
Lumineux, mobilier en excellent état (De 2021)
Open-space, phone box, salle de réunion, cuisine, bureaux privés
Les aménagements peuvent rester et sont à négocier
Climatisation double flux de type MTA
Faux-plancher
21 places de parkings
1 place moto
CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial: Recherche de successeur - 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 17 916 € HT HC
Mesure d'accompagnement conséquente ! Belle opportunité
Disponibilité : Immédiate
Climatisation double flux;fitness;Jardin;PC sécurité;RIE

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/11/2025

Référence : 10321065

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
6ème	500	Bureaux	430.00	85
TOTAL	500	Bureaux	430	85

Emplacement

Courbevoie 92400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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