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Location Entrepôt 4 905 m²33640 Ayguemorte Les Graves

44 963 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 332 € HT/an
Taxe foncière : 11 477 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Messagerie à Louer

EOL vous propose, sur une parcelle de 20 570m2 dans la zone des Grands Pins à 12km de Bordeaux, un projet de développement d'une messagerie de 4437m2, dans un bâtiment indépendant, à louer.
2 x 400m2 de bureaux et locaux sociaux (R+1) accompagnent cet ensemble, avec un local de gardiennage de 9m2 et des locaux techniques de 62 m2.
97 quais VUL et 5 quais PL au total.
3 parkings PL, 57 places pour VL.
Disponible 24 mois après accord.
Une autre option de messagerie colis est envisageable.
Disponibilité : 24 mois après accord
Référence : FR33046502B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Quais de chargement : 35
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Dimension du bâtiment : 109,3 x 40 m
Trame : 12 m x 40 m en partie courante
10 quais pour VUL
Panneaux photovoltaïques
1 local de charge de 3,5 m
Certification visée BREEAM Excellent
Local TGBT
Hauteur : 7 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 35
Charge au sol : 3 t/m²
R.I.A.
Informatique :
Câblage RJ45
Technique :
Faux plafonds

Emplacement

Ayguemorte Les Graves 33640
Accès routiers : A62 - D1113
à 10 km de la rocade de Bordeaux
à 26 km de l'A63
à 26 km du péage de Langon
à 215 km de la rocade de Toulouse
SNCF : Gare de Saint-Jean à 20 mn
Aéroport de Mérignac à 20 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL SUD-OUEST

Guy FRANCEZ

2 rue Robert Caumont, les Bureaux du Lac II - immeuble P
33049 Bordeaux
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/

Gironde - Location Entrepôt

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