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Location Local d'activités 715 m²69200 Venissieux

3 334 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 420 € HT/an
Taxe foncière : 4 355 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités mixte situé sur la commune de VENISSIEUX, offrant une surface totale de 715 m² dont 240 m² de bureaux. La configuration mixte du local vous permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Situé à proximité des principaux axes routiers, il local garantit une excellente desserte pour vos activités logistiques et commerciales. Implanté dans une zone en plein essor, vous bénéficierez de la proximité des commodités, commerces et services, favorisant un cadre de travail agréable pour vos équipes. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0993
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES475 m²
BUREAUX240 m²
TOTAL715 m²40 000 €5Février 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Façade en béton
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Plinthes périphériques
- Portes sectionnelles : 1
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Structure métallique
- Bande de terrain d'une contenance de 88 m² à l'arrière du bâtiment

Emplacement

Venissieux 69200
Bus C12 - 35 - 93
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
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