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Location Local d'activités 170 m² à 789 m²2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux

Taxe foncière : 15 533 €/an
À partir de
1 311 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Au sein du Parc du Génie à Vénissieux, cinq locaux d'activité sont proposés à la location. Chaque local dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte piétonne et de 2 places de stationnement devant l'entrée.
Lots
- AM1 - 375 m² : bureau cloisonné au RDC, mezzanine de 45 m²
- AM2 - 414 m² : bureau cloisonné au RDC ; au R+1, bloc sanitaire, douche et salle de repos
- AM1 + AM2 - 789 m² : lots contigus reliés par un passage existant
- L4 - 280 m² : 3 bureaux climatisés et 2 sanitaires au RDC, mezzanine de 69 m²
- AM4 - 192 m² : bureau de 20 m², bloc sanitaire ; situé en impasse, non adapté aux livraisons par gros porteurs ou semi-remorques
- G01 - 170 m² : 2 bureaux climatisés, sanitaire
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotÉtageSurfaceLoyer annuel HTLoyer HT/m²/anDisponibilité
AM1RDC + mezzanine37535 000 €93,33 €Immédiate
AM2RDC + R+141438 000 €91,79 €Immédiate
AM4RDC19222 800 €118,75 €Immédiate
L4RDC + mezzanine27926 040 €93,33 €Immédiate
G01RDC17019 900 €117,06 €Immédiate
AM1+AM2RDC, Mezzanine, R+17897300092,52Immédiate
Lot AM1
Étage RDC + mezzanine
Surface 375
Loyer annuel HT 35 000 €
Loyer HT/m²/an 93,33 €
Disponibilité Immédiate
Lot AM2
Étage RDC + R+1
Surface 414
Loyer annuel HT 38 000 €
Loyer HT/m²/an 91,79 €
Disponibilité Immédiate
Lot AM4
Étage RDC
Surface 192
Loyer annuel HT 22 800 €
Loyer HT/m²/an 118,75 €
Disponibilité Immédiate
Lot L4
Étage RDC + mezzanine
Surface 279
Loyer annuel HT 26 040 €
Loyer HT/m²/an 93,33 €
Disponibilité Immédiate
Lot G01
Étage RDC
Surface 170
Loyer annuel HT 19 900 €
Loyer HT/m²/an 117,06 €
Disponibilité Immédiate
Lot AM1+AM2
Étage RDC, Mezzanine, R+1
Surface 789
Loyer annuel HT 73000
Loyer HT/m²/an 92,52
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

2 Chemin Du GénieVénissieux 69200

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 2 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 5 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 9 min en voiture)

Maurice Thorez

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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