Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 300 m² à 1 950 m²Avenue DE JOUX, 69400 Arnas

À partir de
2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Visibilité stratégique - Accès direct A6 - Site clos et sécurisé
Situé au coeur de la zone d'activités dynamique d'Arnas, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et de la sortie A6 n°31.1, ce programme neuf offre un cadre idéal pour implanter une activité industrielle, artisanale, tertiaire ou showroom.
Ce bâtiment mixte d'une surface totale de 1 950 m², divisible en plusieurs cellules, se distingue par son architecture contemporaine, son environnement paysager soigné et ses prestations haut de gamme.
Atouts majeurs :
- Emplacement premium en façade de l'A6 (18 000 véhicules/jour)
- Accès poids lourds et léger facilité
- Site clôturé, sécurisé, avec portail automatique
- Parkings VL et PL en nombre
- Deux terrasses de 55 m² au 1er étage
- Pré-équipement IRVE (bornes électriques)
- Panneaux photovoltaïques
- 33 parkings
Caractéristiques techniques :
- Structure métallique - Bardage double peau
- Portes sectionnelles et mur rideau
- Monte-charge / ascenseur
- Terrain de 6 931 m²
- Surfaces modulables selon besoins locataires
Localisation :
Accès : A6 - sortie Villefranche Nord (2 min)
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

avenue DE JOUXArnas 69400

Transports en commun

Villefranche-sur-Saône

3862 m (soit 51 min à pied)

152425647

Saint-Georges-de-Reneins

4895 m (soit 65 min à pied)

15252464

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous !
Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Arnas

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

KORTIS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU