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Location Local d'activités 900 m² à 1 950 m²69400 Arnas

À partir de
7 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Visibilité stratégique - Accès direct A6 - Site clos et sécurisé
Situé au coeur de la zone d'activités dynamique d'Arnas, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et de la sortie A6 n°31.1, ce programme neuf offre un cadre idéal pour implanter une activité industrielle, artisanale, tertiaire ou showroom.
Ce bâtiment mixte d'une surface totale de 1 950 m², divisible en plusieurs cellules, se distingue par son architecture contemporaine, son environnement paysager soigné et ses prestations haut de gamme.
Atouts majeurs :
- Emplacement premium en façade de l'A6 (18 000 véhicules/jour)
- Accès poids lourds et léger facilité
- Site clôturé, sécurisé, avec portail automatique
- Parkings VL et PL en nombre
- Deux terrasses de 55 m² au 1er étage
- Pré-équipement IRVE (bornes électriques)
- Panneaux photovoltaïques
- 33 parkings
Caractéristiques techniques :
- Structure métallique - Bardage double peau
- Portes sectionnelles et mur rideau
- Monte-charge / ascenseur
- Terrain de 6 931 m²
- Surfaces modulables selon besoins locataires
Localisation : Accès : A6 - sortie Villefranche Nord (2 min)
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Arnas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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