Location Bureaux 95 m²54000 Nancy

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NANCY HYPER CENTRE VILLE

Advenis Lorraine propose à la location une surface de bureaux d'environ 84 m² en R+2 située en plein centre ville de Nancy.
Le local se trouve à deux pas de la Place Stanislas dans une des rues les plus commerçantes accueillant de grandes enseignes nationales et internationales comme Baccarat, Longchamp, Cyrillus, Nespresso, IKKS, L’Occitane, Lacoste, Carrefour.
Le centre-ville de Nancy est le 1er pôle commercial de la Métropole de Grand Nancy. Il abrite 1600 commerces dont le chiffre d’affaires cumulé s’élève à 517 M€. La zone de chalandise est de 650 000 habitants.
Le centre dispose également de 32 parkings avec 16 000 places cumulées (en ouvrage ou sur voirie).
Cet emplacement bénéficie de la proximité immédiate de la Gare TGV, du Centre Commercial Saint Sébastien (110 M€ de chiffre d’affaires) et du Marché Central, marché couvert alimentaire permanent avec 50 commerces et 1 M de visiteurs par an.
La place Stanislas, situé à quelques pas du local proposé, parfait exemple du classicisme français, est considérée comme la plus belle place royale d'Europe. Ce joyau de l'ensemble architectural du 18e siècle inscrit sur la liste du Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'Unesco, avec les places d'Alliance et de la Carrière. La place est entièrement piétonne et entourée de la Mairie, de l’Opéra, du Musée des beaux Arts, et de nombreux restaurants.
Référence : BL-NY40283L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
Belle visibilité
A deux pas de la Place Stanislas
Rue très commerçante
Voisinage de renom

Emplacement

Nancy 54000
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGNIESZKA CYPLIK

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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