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Vente Fonds de Commerce 110 m²06000 Nice

Prix de cession : 297 000 €
Loyer : 1 684 € HT-HC/mois184 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Nice Restaurant 70 couverts à vendre

En exclusivité, RESEAU BROKERS® présente ce restaurant de 70 couverts situé entre la rue Gioffredo et la Coulée Verte.
Récemment rénové, l'établissement dispose d'une salle de 58 couverts et d'une terrasse couverte de 12 couverts.
L'établissement comporte une entrée en façade donnant sur la rue et une sortie sur le hall d'entrée de l'immeuble.
Il comprend : une salle de bar, une salle de restaurant en façade, une cuisine avec *2 extractions* et une loggia côté cour et une salle
d'eau avec cabinet de toilettes.
Ouvert 5 jours par semaine et uniquement le soir, l'établissement a réalisé en 2023 un CA mensuel de 27 000 euros durant les mois d'hiver et de 40 000 euros durant la belle saison, soit un CA annuel projeté de 400 000 euros qui pourra être développé en ajoutant le service du midi et en augmentant le nombre de jours d'ouverture hebdomadaire.
Le bail prévoit un usage de « bar, débit de boisson, restaurant, snack, traiteur, vente à emporter »
Surface rez-de-chaussée : 117,43 m²
Durée du bail : du 1er août 2016 au 31 juillet 2025
Activité du bail : bar–débit de boisson–restaurant–snack–traiteur–vente à emporter.
Fonds de commerce : 270 000 € net vendeur
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Proche de la Coulée Verte, du parking de la Promenade des Arts et de la rue Gioffredo, le restaurant est entouré de commerces, de bars et de restaurants.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Mobile : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
Référence : VF3981-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 117.43 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Emmanuel LAURENT

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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