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Vente Local d'activités 446 m² à 1 111 m²77183 Croissy Beaubourg

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
682 380 €
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OFFRE RARE

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Croissy Beaubourg, d'une superficie totale de 1 111 m², divisibles à partir de 446 m². Idéalement situés à la jonction de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, ces locaux sécurisés offrent un accès privilégié aux principaux axes routiers.
. Site clos
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m
. Vestiaire
. Tarif jaune
Surface RDC : 668 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4, N104
RER A "Lognes" - E " Emerainville Pontault"
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210864-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux222Immédiate100 m²/an/ HT/HC12 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ans12 m²/an HT5% HT du prix de vente net vendeur HDDroit d'enregistrement
RDCActivités443Immédiate100 m²/an/ HT/HC12 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ans12 m²/an HT5% HT du prix de vente net vendeur HDDroit d'enregistrement
Total Cellule 23-24Activités665Immédiate100 m²/an/ HT/HC12 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ans1 530 m² HD12 m²/an HT5% HT du prix de vente net vendeur HDDroit d'enregistrement23-24
1Bureaux221Immédiate100 m²/an/ HT/HC12 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ans12 m²/an HT5% HT du prix de vente net vendeur HDDroit d'enregistrement
RDCActivités225Immédiate100 m²/an/ HT/HC12 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ans12 m²/an HT5% HT du prix de vente net vendeur HDDroit d'enregistrement
Total Cellule 25Activités446Immédiate100 m²/an/ HT/HC12 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ans1 530 m² HD12 m²/an HT5% HT du prix de vente net vendeur HDDroit d'enregistrement25
Total1 111 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 222
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 443
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 23-24
Type Activités
Surfaces 665
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 221
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 25
Type Activités
Surfaces 446
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 111 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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