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Vente Commerce 1 444 m²38300 Bourgoin-Jallieu

890 000 €
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Opportunité à Vendre à Ruy Montceau

Local Commercial Polyvalent – 1 530 m² sur Terrain de 2 800 m².
Un emplacement stratégique, une visibilité maximale
Situé en bordure de la Route Nationale, au cœur d'une Zone d'Activités, ce local commercial offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toutes activités : commerce, atelier, showroom ou bureaux.
Des volumes généreux et modulables
Surface totale : 1 530 m²
Surface de vente : 598 m² (possibilité d'extension en réduisant la zone de stockage)
Surface de stockage : 532 m²
Sous-sol : 400 m²
Terrain indépendant : 2 800 m²
Façade de 30 m linéaires pour une visibilité maximale
Fonctionnalités & équipements
Quai de déchargement
Monte-charge
Bureaux, vestiaires et sanitaires
Aménagements modulables selon votre activité
Accessibilité & stationnement
Accès direct aux axes routiers principaux
Parking privatif :
25 places en extérieur
25 places en sous-sol couvert
Les + du bien
Local prêt à accueillir une activité professionnelle diversifiée
Visibilité exceptionnelle sur un axe très passant
Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités active
Flexibilité d'aménagement pour optimiser votre espace
Prix de vente : 890 000 € Hors honoraires d'agence
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bâtiment !
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 85757393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce1600
Stock / Réserve1544
Sous-sol1300

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

5 km (soit 8 min en voiture)

Fort Worth

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT L’IMMOBILIER ARTHUR IMMO

35 Rue de la République,
38300 Bourgoin-Jallieu
Blot Immo'pro : Notre expertise, votre réussite. Depuis 1990, Blot L’Immobilier accompagne les entreprises avec une parfaite maîtrise du marché local. Spécialistes de l’immobilier professionnel, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à acheter, vendre ou louer des locaux commerciaux adaptés à votre activité. Pourquoi choisir Blot Immo’pro ? Plus de 30 ans d’expertise terrain au service des professionnels. Un large portefeuille de biens à Bourgoin-Jallieu et partout en Isère. Des experts dédiés, réactifs et à l’écoute de vos enjeux. Avec Blot Immo’pro, vous gagnez du temps et trouvez le bon local, au bon endroit, au bon moment. Consultez nos annonces en ligne ou contactez-nous dès aujourd’hui et faites avancer votre projet professionnel.
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