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Vente Local d'activités 1 620 m²33185 Le Haillan

1 600 000 €
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OPPORTUNITÉ BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE / LE HAILLAN

Sur la commune du HAILLAN, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade bordelaise, FAIR-RE vous propose à l'achat un bâtiment mixte indépendant à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux d'une surface d'environ 1620 m2 .
Chauffage par aérotherme
Climatisation partielle
Locaux en bon état
Faux-planchers
Gestion technique centralisée
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Cloisons amovibles
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1257,7 m²
Surface terrain : 2148
Haut. libre min. ss poutre : 5,32 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39)
Tram A "Le Haillan Rostand"
Autoroute A630 sortie rocade 9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1298439-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1er étageBureaux30320 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVA
MezzanineActivités6020 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCActivités1 04520 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCBureaux212,720 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVA
Total CelluleActivités1 620,7Immédiate71 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVA
Total1 620,7 m²
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 303
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 045
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 212,7
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 620,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 71 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 620,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Gironde - Vente Local d'activités