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Vente Local d'activités 1 400 m²38670 Chasse-sur-Rhône

1 685 000 €
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Opportunité d'investissement

OMNIUM vous propose à la vente, dans le cadre d'une opération de leaseback, un bâtiment mixte situé au 121 chemin de la Saulaie à Chasse-sur-Rhône.
L'ensemble offre une surface d'environ 1 400 m², avec 1 000 m² d'entrepôt / activité et 400 m² de bureaux, sur un terrain de 3 933 m².
L'occupant actuel s'engage à rester dans les lieux en signant un bail commercial ferme de 6 ou 9 ans, au choix de l'acquéreur, pour un loyer de 126 720 euros HT/an.
Un permis de construire est en cours d'instruction pour une annexe d'environ 300 m² destinée au stockage de matériel et de machines.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2203461-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment principalEntrepôts1 0003-6-9 ansDroits d'enregistrement
RDCBâtiment principalBureaux4003-6-9 ansDroits d'enregistrement
Total Cellule Activité - entrepôtBâtiment principal Activité - entrepôtActivités1 400Nous consulter126 720 HT/HC/m²/an6-9 ans1 685 000 m² HDDroits d'enregistrementActivité - entrepôt
Total1 400 m²
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment principal
Type Entrepôts
Surfaces 1 000
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment principal
Type Bureaux
Surfaces 400
Étage Total Cellule Activité - entrepôt
Bâtiment Bâtiment principal Activité - entrepôt
Type Activités
Surfaces 1 400
Disponibilité Nous consulter
Loyer 126 720 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
Surface RDC : 1400 m²
Surface terrain : 3933
Equipements entrepôts : Pont roulant 3T

Ossature : Métallique

Emplacement

Chasse-sur-Rhône 38670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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