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Location Local d'activités 731 m²69200 Venissieux

8 346 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1 100 000 €

Opportunité rare à Vénissieux - Local d'activité avec bureaux aménagés

Idéalement situé sur le secteur dynamique de Saint-Priest, au sein d'un parc d'activités récent et bien entretenu, nous vous proposons une surface d'activité de 515 m², dont 216 m² de bureaux entièrement aménagés, climatisés et immédiatement opérationnels.
Le local bénéficie de prestations de qualité, avec notamment deux portes sectionnelles facilitant les accès pour la réception et l'expédition de marchandises. L'espace activité offre une bonne hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou la production légère, tandis que les bureaux sont répartis entre open space, salles de réunion et espaces cloisonnés. Le site est facilement accessible via les grands axes autoroutiers (A46 / Rocade Est) et bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité de nombreuses commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Bâtiment :
. Site clos et sécurisé
. Accès PL
. Bardage double peau
. Charpente métallique
Locaux d'activité :
. Portes sectionnelles motorisées 4 m X 4,50 m
. Hauteur : de 5,60 m à 6,80 mètres
. Dalle béton quartzée
. Eclairage LED
Bureaux :
. Cloisons amovibles semi vitrées
. Cuisine
. Faux plafond
. Sol carrelé
. Sol stratifié
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 515 m²
Situation/Transports :
Tram T4
Route Boulevard Périphérique
Autoroute A7
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1387379-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux216
RDCActivités515
Parkings-
Total CelluleActivités731Avril 2026
Total731 m²
10 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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