Location Local d'activités 371 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 371 m²95500 Roissy-en-France

3 594 € HT-HC/mois

116 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 500 € HT/an

Taxe foncière : 4 440 €/an

Consulter le barème d'honoraires

PARC NEUF ET DISPONIBLE A LOUER

SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves en entrée d'autoroute au niveau de Roissy
A 20 minutes de porte de La Chapelle.
A partir de 378 m² dont 70 m² de mezzanine.
Deuxième phase du parc.
Locaux Brut de béton, à louer en l'état ou avec des aménagements (wc / escalier / bureaux)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2023

Référence : 95_0632

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
A3 - 1	rdc	activité	380	44 795 € HT HC
A3 - 2	rdc	activité	378	44 795 € HT HC
A3 - 3	rdc	activité	378	44 795 € HT HC
A3 - 4	rdc	activité	370	44 795 € HT HC
A3 - 5	rdc	activité	370	44 795 € HT HC
A3 - 6	rdc	activité	370	44 795 € HT HC
A3 - 7	rdc	activité	370	44 795 € HT HC
A3 - 8	rdc	activité	370	44 795 € HT HC
A3 - 9	rdc	activité	370	44 795 € HT HC

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

- Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 mht
- Hauteur sous plafond Rdc : 7 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
- Sanitaires accessibles Rdc
- Plateaux bureaux en mezzanine
- Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
- Parc d'activité fermé
- 5 places de parking

Emplacement

Roissy-en-France 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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Oscar Gal

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