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Vente Local d'activités 2 598 m²38300 Bourgoin Jallieu

4 026 901 €
Taxe foncière : 25 980 €/an

PARC VALINORD A VENDRE OU A LOUER

IDEAL INVESTISSEUR pour des activités de Commerce de Gros ou Artisanat : BELLE VISIBILITE pour ce local en bordure d'autoroute
L'emplacement de ce parc d'activité VALINORD offre un accès rapide à l'autoroute A43 (5mn), et une belle visibilité AUTOROUTE à proximité des axes passants.
À 2 mn, la zone commerciale de la Maladière et le centre commercial E-leclerc contribue au dynamisme Economique de Bourgoin-Jallieu
.
Le PARC est composé de 9 lots proposant chacun une surface en rez-de-chaussée et une mezzanine.
Les PRESTATIONS : U
ne dalle brute de béton, avec les arrivées et évacuations des réseaux en attente.
Il y a la possibilité d'aménager des bureaux sur demande.
Référence : 38_0171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Numéro de LotAtelier au Rez de chausséeMezzanine en R+1Surface TotaleLoyer HT/HC/AN
A11274116815600
A21485220018000
A31715422520400
A41949228625800
A52039229526400
A62279231928800
A724211035231800
A825711036733000
A927511138634740

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier
- Digicode
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 7.2 m
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs : 50
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle : 4m x 4m
- Quai : 1 quai extérieur Commun
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique
- Escalier , garde corps et éclairage intérieur en attente suivant la demande du client
- Détails des lots :
- Lot 1 : 127 m² (sol) + 41 m² (mezzanine) = 168 m², Loyer mensuel : 1 300,00 € HT/HC, Loyer annuel : 15 600,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 92,86 €
- Lot 2 : 148 m² (sol) + 52 m² (mezzanine) = 200 m², Loyer mensuel : 1 500,00 € HT/HC, Loyer annuel : 18 000,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,00 €
- Lot 3 : 171 m² (sol) + 54 m² (mezzanine) = 225 m², Loyer mensuel : 1 700,00 € HT/HC, Loyer annuel : 20 400,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,67 €
- Lot 4 : 194 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 286 m², Loyer mensuel : 2 150,00 € HT/HC, Loyer annuel : 25 800,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,21 €
- Lot 5 : 203 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 295 m², Loyer mensuel : 2 200,00 € HT/HC, Loyer annuel : 26 400,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 89,49 €
- Lot 6 : 227 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 319 m², Loyer mensuel : 2 400,00 € HT/HC, Loyer annuel : 28 800,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,28 €
- Lot 7 : 242 m² (sol) + 110 m² (mezzanine) = 352 m², Loyer mensuel : 2 650,00 € HT/HC, Loyer annuel : 31 800,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,34 €
- Lot 8 : 257 m² (sol) + 110 m² (mezzanine) = 367 m², Loyer mensuel : 2 750,00 € HT/HC, Loyer annuel : 33 000,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 89,92 €
- Lot 9 : 275 m² (sol) + 111 m² (mezzanine) = 386 m², Loyer mensuel : 2 895,00 € HT/HC, Loyer annuel : 34 740,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,00 €

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
BUT RUBAN A PROXIMITE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU

Isère - Vente Local d'activités

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