IDEAL INVESTISSEUR pour des activités de Commerce de Gros ou Artisanat : BELLE VISIBILITE pour ce local en bordure d'autoroute L'emplacement de ce parc d'activité VALINORD offre un accès rapide à l'autoroute A43 (5mn), et une belle visibilité AUTOROUTE à proximité des axes passants. À 2 mn, la zone commerciale de la Maladière et le centre commercial E-leclerc contribue au dynamisme Economique de Bourgoin-Jallieu . Le PARC est composé de 9 lots proposant chacun une surface en rez-de-chaussée et une mezzanine. Les PRESTATIONS : U ne dalle brute de béton, avec les arrivées et évacuations des réseaux en attente. Il y a la possibilité d'aménager des bureaux sur demande.
Référence : 38_0171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Numéro de Lot
Atelier au Rez de chaussée
Mezzanine en R+1
Surface Totale
Loyer HT/HC/AN
A1
127
41
168
15600
A2
148
52
200
18000
A3
171
54
225
20400
A4
194
92
286
25800
A5
203
92
295
26400
A6
227
92
319
28800
A7
242
110
352
31800
A8
257
110
367
33000
A9
275
111
386
34740
Caractéristiques
Bâtiment
Quais de chargement : 1
Parking
Internet
Fibre optique
- Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - EDF 380 - Fibre optique - Gaz de Ville - Hauteur sous ferme : 7.2 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : 4m x 4m - Quai : 1 quai extérieur Commun - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique - Escalier , garde corps et éclairage intérieur en attente suivant la demande du client - Détails des lots : - Lot 1 : 127 m² (sol) + 41 m² (mezzanine) = 168 m², Loyer mensuel : 1 300,00 € HT/HC, Loyer annuel : 15 600,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 92,86 € - Lot 2 : 148 m² (sol) + 52 m² (mezzanine) = 200 m², Loyer mensuel : 1 500,00 € HT/HC, Loyer annuel : 18 000,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,00 € - Lot 3 : 171 m² (sol) + 54 m² (mezzanine) = 225 m², Loyer mensuel : 1 700,00 € HT/HC, Loyer annuel : 20 400,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,67 € - Lot 4 : 194 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 286 m², Loyer mensuel : 2 150,00 € HT/HC, Loyer annuel : 25 800,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,21 € - Lot 5 : 203 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 295 m², Loyer mensuel : 2 200,00 € HT/HC, Loyer annuel : 26 400,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 89,49 € - Lot 6 : 227 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 319 m², Loyer mensuel : 2 400,00 € HT/HC, Loyer annuel : 28 800,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,28 € - Lot 7 : 242 m² (sol) + 110 m² (mezzanine) = 352 m², Loyer mensuel : 2 650,00 € HT/HC, Loyer annuel : 31 800,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,34 € - Lot 8 : 257 m² (sol) + 110 m² (mezzanine) = 367 m², Loyer mensuel : 2 750,00 € HT/HC, Loyer annuel : 33 000,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 89,92 € - Lot 9 : 275 m² (sol) + 111 m² (mezzanine) = 386 m², Loyer mensuel : 2 895,00 € HT/HC, Loyer annuel : 34 740,00 € HT/HC, Prix m² annuel : 90,00 €
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